ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アイリスビル2

アイリスビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区栄町29-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

964 万円 30.78m²の部屋

1,443 万円 34.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】存在感のあるマンションタイプ☆アイリスビル2

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    1/12
  • 【外観】1階はテナント使用。近隣に飲食店多数!

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    2/12
  • 【外観】集合ポストもございますよ!

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    3/12
  • 【エントランス】物件の入り口はこちらから☆

    【エントランス】物件の入り口はこちらから☆

    4/12
  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

    5/12
  • 【周辺】【大学】千葉大医学部まで1141m

    【周辺】【大学】千葉大医学部まで1141m

    6/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで429m

    【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで429m

    7/12
  • 【周辺】【警察】本町交番まで228m

    【周辺】【警察】本町交番まで228m

    8/12
  • 【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで423m

    【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで423m

    9/12
  • 【周辺】【郵便局】院内郵便局まで260m

    【周辺】【郵便局】院内郵便局まで260m

    10/12
  • 【周辺】【銀行】京葉銀行 千葉本店まで432m

    【周辺】【銀行】京葉銀行 千葉本店まで432m

    11/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで914m

    【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで914m

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アイリスビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイリスビル2は売ったらいくら?参考査定価格

964万円 (31万円 / m²) 30.78m²の部屋

1,443万円 (42万円 / m²) 34.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

アイリスビル2周辺の中古マンション価格推移情報

アイリスビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 578万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイリスビル2は貸したらいくら?参考賃料

5.73万円 / 月 30.78m²の部屋

7.38万円 / 月 34.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイリスビル2の賃料掲載履歴(41件)

アイリスビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリスビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 30.78m² 2DK / 7階 2024年7月〜2025年3月
5.5万円 / 月 34.65m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 7階 2023年8月〜2024年6月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2024年3月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2024年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 2DK / 6階 2023年8月〜2024年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2024年2月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 7階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2021年7月〜2022年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2021年7月〜2022年3月
5.5万円 / 月 34.65m² 1DK / 5階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2021年7月〜2021年8月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2020年11月〜2021年7月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 7階 2021年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 5階 2020年9月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 7階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 5階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 5階 2018年11月〜2019年4月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 6階 2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2018年11月〜2019年1月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2017年2月〜2017年5月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年7月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年6月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 7階 2015年10月〜2016年4月
5.5万円 / 月 30.78m² 2K / 6階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
6.3万円 / 月 30.78m² 2K / 4階 2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月 30.78m² 1LDK / 4階 2015年6月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 7階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2013年11月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2012年4月〜2012年6月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 4階 2012年4月〜2012年6月
6.3万円 / 月 30.78m² 2K / 4階 2011年9月〜2011年12月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2011年11月〜2011年12月
6.3万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2011年9月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 7階 2011年7月〜2011年8月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 7階 2011年7月〜2011年8月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2010年11月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセイハイム千葉 477万円 〜 1,067万円 千葉県千葉市中央区新田町6-2 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全19戸
新宿レジデンス 1,199万円 〜 1,891万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全26戸
神明ハイツ 1,290万円 〜 1,686万円 千葉県千葉市中央区神明町13-2 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全2戸
PostSide 1,027万円 〜 1,300万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全5戸
190番ハウス 1,588万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 1977年9月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン4号棟 1,355万円 〜 1,800万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン3号棟 1,667万円 〜 2,094万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
春日ファースト 879万円 〜 1,525万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全12戸
千葉ファミリータウン2号棟 1,437万円 〜 1,832万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン1号棟 1,493万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全40戸
千葉ファミリータウン6号棟 2,180万円 〜 2,911万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン7号棟 1,203万円 〜 1,538万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン8号棟 1,138万円 〜 1,514万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイマート西千葉 1,458万円 〜 2,530万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 1978年2月(築48年)
地上8階 / 全83戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 899万円 〜 1,207万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 874万円 〜 1,090万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 973万円 〜 1,375万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 1,663万円 〜 2,084万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 878万円 〜 1,096万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
西千葉サンハイツ1号棟 1,214万円 〜 1,489万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全15戸
西千葉サンハイツ2号棟 680万円 〜 879万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,288万円 〜 1,580万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,118万円 〜 1,377万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全160戸
ドミール末広 416万円 〜 541万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全26戸
稲毛ブルースカイハイツ 1,201万円 〜 2,378万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全38戸
稲毛コーポビアネーズ 740万円 〜 1,228万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全29戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 625万円 〜 845万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全290戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 1,125万円 〜 1,599万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 584万円 〜 832万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム稲毛 1,735万円 〜 3,315万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 1977年9月(築49年)
地上11階 / 全198戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイリスビル2の売却に強い不動産会社 10社

アイリスビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイリスビル2から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
19.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アイリスビル2の物件概要

マンション名称 アイリスビル2
所在地
千葉県千葉市中央区栄町29-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分(約686m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分(約883m)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩6分(約409m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩7分(約494m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイリスビル22K4階間取り

    2K 4階

    1/12
  • アイリスビル21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/12
  • アイリスビル22K4階間取り

    2K 4階

    3/12
  • アイリスビル22DK5階間取り

    2DK 5階

    4/12
  • アイリスビル22DK5階間取り

    2DK 5階

    5/12
  • アイリスビル21DK5階間取り

    1DK 5階

    6/12
  • アイリスビル22K5階間取り

    2K 5階

    7/12
  • アイリスビル22K6階間取り

    2K 6階

    8/12
  • アイリスビル22DK6階間取り

    2DK 6階

    9/12
  • アイリスビル22DK7階間取り

    2DK 7階

    10/12
  • アイリスビル22DK7階間取り

    2DK 7階

    11/12
  • アイリスビル21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1977年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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