ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アイリスビル2

アイリスビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区栄町29-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

835 万円 30.78m²の部屋

1,251 万円 34.65m²の部屋

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  • 【外観】存在感のあるマンションタイプ☆アイリスビル2

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    1/12
  • 【外観】1階はテナント使用。近隣に飲食店多数!

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    2/12
  • 【外観】集合ポストもございますよ!

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    3/12
  • 【エントランス】物件の入り口はこちらから☆

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  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

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  • 【周辺】【大学】千葉大医学部まで1141m

    【周辺】【大学】千葉大医学部まで1141m

    6/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで429m

    【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで429m

    7/12
  • 【周辺】【警察】本町交番まで228m

    【周辺】【警察】本町交番まで228m

    8/12
  • 【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで423m

    【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで423m

    9/12
  • 【周辺】【郵便局】院内郵便局まで260m

    【周辺】【郵便局】院内郵便局まで260m

    10/12
  • 【周辺】【銀行】京葉銀行 千葉本店まで432m

    【周辺】【銀行】京葉銀行 千葉本店まで432m

    11/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで914m

    【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで914m

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アイリスビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイリスビル2は売ったらいくら?参考査定価格

835万円 (27万円 / m²) 30.78m²の部屋

1,251万円 (36万円 / m²) 34.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

アイリスビル2周辺の中古マンション価格推移情報

アイリスビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 835万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイリスビル2は貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 30.78m²の部屋

7.33万円 / 月 34.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイリスビル2の賃料掲載履歴(41件)

アイリスビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリスビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 30.78m² 2DK / 7階 2024年7月〜2025年3月
5.5万円 / 月 34.65m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 7階 2023年8月〜2024年6月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2024年3月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2024年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 2DK / 6階 2023年8月〜2024年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2024年2月
6.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 7階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2021年7月〜2022年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2021年7月〜2022年3月
5.5万円 / 月 34.65m² 1DK / 5階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2021年7月〜2021年8月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2020年11月〜2021年7月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 7階 2021年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 5階 2020年9月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 7階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 5階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 5階 2018年11月〜2019年4月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 6階 2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2018年11月〜2019年1月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2017年2月〜2017年5月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年7月
5.5万円 / 月 30.78m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年6月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 7階 2015年10月〜2016年4月
5.5万円 / 月 30.78m² 2K / 6階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
6.3万円 / 月 30.78m² 2K / 4階 2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月 30.78m² 1LDK / 4階 2015年6月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 7階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 31.25m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2013年11月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2012年4月〜2012年6月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 4階 2012年4月〜2012年6月
6.3万円 / 月 30.78m² 2K / 4階 2011年9月〜2011年12月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 5階 2011年11月〜2011年12月
6.3万円 / 月 34.65m² 2K / 6階 2011年9月
6.5万円 / 月 34.65m² 2K / 7階 2011年7月〜2011年8月
5.5万円 / 月 31.25m² 1DK / 7階 2011年7月〜2011年8月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2010年11月
6万円 / 月 34.65m² 2K / 4階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉中央ヒミコマンション 1,379万円 〜 1,944万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全27戸
サンセイハイム千葉 464万円 〜 1,089万円 千葉県千葉市中央区新田町6-2 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全19戸
新宿レジデンス 633万円 〜 1,049万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全26戸
神明ハイツ 1,111万円 〜 1,448万円 千葉県千葉市中央区神明町13-2 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全2戸
PostSide 889万円 〜 1,120万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全5戸
190番ハウス 1,494万円 〜 2,045万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 1977年9月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン4号棟 1,352万円 〜 1,776万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン3号棟 1,654万円 〜 2,054万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全247戸
春日ファースト 839万円 〜 1,420万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
千葉ファミリータウン2号棟 1,434万円 〜 1,806万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン1号棟 1,506万円 〜 1,974万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全40戸
千葉ファミリータウン6号棟 2,126万円 〜 2,800万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ファミリータウン7号棟 1,188万円 〜 1,499万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン8号棟 1,149万円 〜 1,510万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイマート西千葉 1,471万円 〜 2,560万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 1978年2月(築48年)
地上8階 / 全83戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 902万円 〜 1,214万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 822万円 〜 1,028万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 959万円 〜 1,358万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 1,571万円 〜 1,974万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 867万円 〜 1,080万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西千葉サンハイツ1号棟 1,226万円 〜 1,489万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全15戸
西千葉サンハイツ2号棟 691万円 〜 884万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,412万円 〜 1,714万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,216万円 〜 1,483万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全160戸
ドミール末広 419万円 〜 546万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全26戸
稲毛ブルースカイハイツ 1,174万円 〜 2,279万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全38戸
稲毛コーポビアネーズ 730万円 〜 1,189万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全29戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 645万円 〜 822万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全290戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 1,158万円 〜 1,537万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 604万円 〜 809万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイリスビル2の売却に強い不動産会社 11社

アイリスビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイリスビル2から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
34.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
432.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アイリスビル2の物件概要

マンション名称 アイリスビル2
所在地 千葉県千葉市中央区栄町29-5
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1977年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

アイリスビル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイリスビル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイリスビル2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アイリスビル2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイリスビル2の売り時ですか?
アイリスビル2がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日