ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ萩ヶ丘公園2

サンライフ萩ヶ丘公園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,712 万円 74.88m²の部屋

2,323 万円 78.14m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】北九州市立萩ケ丘小学校(462m)

    【周辺】北九州市立萩ケ丘小学校(462m)

    2/2

サンライフ萩ヶ丘公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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門司駅JR山陽本線ほか
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ萩ヶ丘公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,712万円 (23万円 / m²) 74.88m²の部屋

2,323万円 (30万円 / m²) 78.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区大里戸ノ上)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区大里戸ノ上のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,178万円 100%
築15年(4年後) 1,086万円 92.2%
築20年(9年後) 971万円 82.4%
築25年(14年後) 855万円 72.5%
築30年(19年後) 739万円 62.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,712万円
4年後(築15年) 92.2% 1,579万円
9年後(築20年) 82.4% 1,410万円
14年後(築25年) 72.5% 1,242万円
19年後(築30年) 62.7% 1,073万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区大里戸ノ上の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,712万円 (74.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 17万円 / m²

サンライフ萩ヶ丘公園2周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ萩ヶ丘公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:0.84%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ萩ヶ丘公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 74.88m² 3LDK / 8階 2020年11月
1,798万円 74.88m² 3LDK / 4階 2020年2月
1,860万円 74.88m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,712万円
買取 1,028万円 〜 1,370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ萩ヶ丘公園2は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 74.88m²の部屋

10.3万円 / 月 78.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルビラジオ大里柳町 1,453万円 〜 1,942万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全8戸
サリチェ柳町 605万円 〜 1,137万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全42戸
シャーメゾングランドソレイユ門司 897万円 〜 1,896万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全35戸
サンライフ黄金町 1,946万円 〜 2,556万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全48戸
グランドパレスグランディオ高田 1,783万円 〜 4,388万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全134戸
ベルガモット門司駅前 741万円 〜 2,220万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アンレーヴ門司駅前 678万円 〜 1,422万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
フォルトナ 781万円 〜 1,307万円 福岡県北九州市門司区中町3-6 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
門司ポロニア2 1,120万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全44戸
グランドグレイス 816万円 〜 1,361万円 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ベイトリア門司マリーズ 2,130万円 〜 3,674万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全131戸
ガーデンコート門司駅前 752万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市門司区中町4-12 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全42戸
ブライトハーツ門司駅前通り 790万円 〜 2,138万円 福岡県北九州市門司区中町5-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
KSK門司コアプレイス 1,297万円 〜 2,790万円 福岡県北九州市門司区中町5-28 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全36戸
ベレッツァ門司 1,013万円 〜 2,213万円 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全39戸
ディアコート門司 730万円 〜 1,477万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ラ・シャンテ 747万円 〜 1,283万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
リヴィエール門司港オーシャンクラブ 2,309万円 〜 2,893万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全20戸
カサグランデ 1,272万円 〜 1,969万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
清滝三丁目アパートメント 2,239万円 〜 2,883万円 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全20戸
エルティアラ上富野 1,166万円 〜 1,905万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ萩ヶ丘公園 1,540万円 〜 2,172万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全67戸
サンライフ黄金町 1,946万円 〜 2,556万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全48戸
サンライフ下二十町 1,006万円 〜 1,429万円 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
サンライフ門司駅前 1,197万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サンライフ大里B棟 536万円 〜 768万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ大里 534万円 〜 1,009万円 福岡県北九州市門司区永黒2丁目2-18 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライフ大里A棟 591万円 〜 926万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ高田 795万円 〜 1,113万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ高田2 1,562万円 〜 2,577万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ高田3 1,449万円 〜 2,597万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ大里原町 1,507万円 〜 1,977万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ原町2 1,027万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ別院 809万円 〜 1,149万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ原町B 1,089万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全21戸
サンライフ原町A 772万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町4 1,238万円 〜 1,623万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町5 941万円 〜 1,754万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町3 627万円 〜 881万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ別院通り 2,051万円 〜 3,051万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築4年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ原町別院 1,162万円 〜 1,777万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ泉ケ丘 605万円 〜 923万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
サン・ライフ原町別院2 1,138万円 〜 1,492万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ別院2 976万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全60戸
サンライフ下馬寄 1,251万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全29戸
サンライフ泉ケ丘2 771万円 〜 1,302万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
サンライフ社ノ木 863万円 〜 1,131万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ上馬寄 390万円 〜 558万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ稲積3 1,395万円 〜 2,435万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ東新町 1,777万円 〜 2,338万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 2005年5月(築21年)
地上11階 / 全37戸
サンライフ稲積 364万円 〜 683万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ萩ヶ丘公園2の売却に強い不動産会社 8社

サンライフ萩ヶ丘公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ萩ヶ丘公園2から近い順に表示しています

株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
12.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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サンライフ萩ヶ丘公園2の物件概要

マンション名称 サンライフ萩ヶ丘公園2
所在地
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 門司駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ萩ヶ丘公園24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • サンライフ萩ヶ丘公園23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サンライフ萩ヶ丘公園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ萩ヶ丘公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ萩ヶ丘公園2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンライフ萩ヶ丘公園2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ萩ヶ丘公園2の売り時ですか?
サンライフ萩ヶ丘公園2がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で9.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.99%、2年前→1年前:-1.03%、1年前→今年:0.84%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンライフサンライフ萩ヶ丘公園2