ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区葛城ハイム

葛城ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

956 万円 55.29m²の部屋

1,874 万円 85.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/6
  • 【周辺】千葉市立鶴沢小学校まで2023m

    【周辺】千葉市立鶴沢小学校まで2023m

    2/6
  • 【周辺】トップマート末広店まで666m

    【周辺】トップマート末広店まで666m

    3/6
  • 【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで1286m

    【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで1286m

    4/6
  • 【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1117m

    【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1117m

    5/6
  • 【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで2374m

    【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで2374m

    6/6

葛城ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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葛城ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

956万円 (17万円 / m²) 55.29m²の部屋

1,874万円 (22万円 / m²) 85.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.29m²の部屋の場合 85.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 956万円 1,874万円
① 仲介手数料(税込) 38万1,480円 68万4,420円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万6,480円 72万4,420円
手元に残る金額(A - B) 914万436円 1,800万6,974円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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葛城ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

葛城ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:6.97%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛城ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,280万円 63.26m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
1,380万円 63.26m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
1,380万円 63.26m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,780万円 66.34m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年6月
970万円 65.55m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
1,280万円 63.26m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
870万円 65.55m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 956万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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葛城ハイムは貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 55.29m²の部屋

12.94万円 / 月 85.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

葛城ハイムの賃料掲載履歴(18件)

葛城ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛城ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 69.26m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
8.7万円 / 月 69.26m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
7.9万円 / 月 57.27m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年12月
7.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
8.8万円 / 月 57.27m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
7.2万円 / 月 57.27m² 2LDK / 1階 2017年1月〜2018年11月
8.8万円 / 月 63.26m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
8.8万円 / 月 63.26m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年10月
9万円 / 月 69.26m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
9万円 / 月 69.26m² 3LDK / 4階 2015年9月
9.5万円 / 月 69.58m² 3LDK / 5階 2014年12月
11万円 / 月 85.05m² 3LDK / 4階 2014年12月
9.5万円 / 月 69.58m² 3LDK / 5階 2014年10月
11万円 / 月 85.05m² 4LDK / 4階 2014年10月
6.5万円 / 月 60.88m² 3LDK / 3階 2014年5月
7.8万円 / 月 60.88m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 60.88m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
9.5万円 / 月 69.26m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉寺パークホームズ 1,701万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全29戸
サンハイム末広 451万円 〜 1,241万円 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 1995年1月(築32年)
地上3階 / 全11戸
青葉の森公園通り1号棟 1,943万円 〜 2,578万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り4号棟 2,165万円 〜 3,050万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全330戸
青葉の森公園通り5号棟 1,602万円 〜 2,377万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り3号棟 1,680万円 〜 2,279万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り6号棟 1,978万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り7号棟 1,924万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
第6センチュリーハイム 1,374万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千葉県庁前 427万円 〜 2,766万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 1993年2月(築34年)
地上9階 / 全79戸
ライオンズマンション千葉県庁前第2 433万円 〜 745万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全55戸
メゾン古奈 1,611万円 〜 2,320万円 千葉県千葉市中央区港町13-4 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全16戸
エクセル千葉 873万円 〜 2,006万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズガーデン 1,948万円 〜 2,715万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 1,468万円 〜 2,879万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全34戸
フルネスライズ 1,795万円 〜 2,362万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 908万円 〜 3,843万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築32年)
地上12階 / 全74戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 1,624万円 〜 2,614万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全194戸
プリヴェール末広 1,283万円 〜 1,801万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ本千葉 1,323万円 〜 1,778万円 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全120戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 1,732万円 〜 2,457万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築32年)
地上9階 / 全102戸
アーバン菅沼 583万円 〜 2,725万円 千葉県千葉市中央区神明町3-29 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 1,402万円 〜 2,385万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全194戸
フェリス蘇我 2,217万円 〜 3,028万円 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全94戸
ベルレール鶴沢 1,462万円 〜 2,360万円 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ハイカムールE.Y 1,056万円 〜 2,415万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
MOMO12 1,840万円 〜 2,602万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全14戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,886万円 〜 2,756万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築31年)
地上13階 / 全58戸
ハイツK10 548万円 〜 714万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヒルズ石川2 1,664万円 〜 2,553万円 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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葛城ハイムの売却に強い不動産会社 10社

葛城ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

葛城ハイムから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
17.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
21.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
37.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
38.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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葛城ハイムの物件概要

マンション名称 葛城ハイム
所在地
千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 葛城ハイム2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • 葛城ハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • 葛城ハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • 葛城ハイム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • 葛城ハイム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • 葛城ハイム3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • 葛城ハイム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • 葛城ハイム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

葛城ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓葛城ハイムを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
葛城ハイムの参考査定価格:956万円 〜 1,874万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、葛城ハイムの売り時ですか?
葛城ハイムがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:6.97%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓葛城ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、葛城ハイムの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
葛城ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓葛城ハイムへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
葛城ハイムのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR外房線 / 本千葉駅 徒歩17分
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分
❓葛城ハイムの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
葛城ハイムの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:73戸
施工会社:東急建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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