北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
799 万円 25.92m²の部屋
〜1,350 万円 34m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで809ｍ
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【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで947ｍ
6/6グランピュアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランピュアの売却に役立つ情報をチェック！
グランピュアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
27m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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799万円 （31万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,350万円 （40万円 / m²） 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 641万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 616万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 574万円 | 89.4％ |
| 築25年(13年後) | 531万円 | 82.8％ |
| 築30年(18年後) | 489万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 799万円 |
| 3年後(築15年) | 96.1％ | 767万円 |
| 8年後(築20年) | 89.4％ | 714万円 |
| 13年後(築25年) | 82.8％ | 662万円 |
| 18年後(築30年) | 76.2％ | 609万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
799万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
グランピュア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピュアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピュアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaVitaヒラギシ | 1,353万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| Regina | 1,115万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-12 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール南平岸 | 1,087万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-2 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト南平岸 | 3,037万円 〜 4,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目8-1 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| エグゼクティブ南平岸 | 940万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-18 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ファール澄川アネックス | 973万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-23 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルアーナ南平岸 | 885万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-4 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレイスコート澄川 | 1,802万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-1 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディス澄川 | 1,802万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-22 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイパール南平岸 | 1,372万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目2-10 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドルポ南平岸 | 1,287万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-21 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| サルバトーレ澄川 | 1,109万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目2-21 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオリトゥラ澄川 | 1,131万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラスマーレ3 | 1,066万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-5 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ南平岸 | 988万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| COMS南平岸 | 1,149万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-4 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アステール | 990万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エテルナミナミヒラギシ | 1,516万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール2 | 1,461万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目17-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| Lavita澄川2 | 1,108万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-30 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ | 1,317万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-31 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリエントヒルズ | 976万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-13 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| NIPPOコア澄川 | 1,051万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-33 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリーゾ澄川 | 1,425万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-34 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| interiore | 1,187万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-1 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ボアソルテヒラギシ | 1,174万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-14 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルセ | 1,260万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-20 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| NIPPOコア南平岸 | 959万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目11-6 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| システムコート澄川 | 1,692万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目10-17 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメールフロレゾン | 1,214万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-2 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランピュア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1LDK 2階
3/11
1DK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1LDK 3階
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1LDK 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
1DK 4階
9/11
1LDK 4階
10/11
1DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月19日]
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