北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,205 万円 37.87m²の部屋
〜2,483 万円 57.81m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】マックスバリュ平岸店 1135m
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【周辺】西友平岸店 544m
5/5ソレイユ平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,205万円 （32万円 / m²） 37.87m²の部屋
〜2,483万円 （43万円 / m²） 57.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,159万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,080万円 | 90.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,000万円 | 84.0％ |
| 築30年(17年後) | 920万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,205万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 1,174万円 |
| 7年後(築20年) | 90.7％ | 1,093万円 |
| 12年後(築25年) | 84.0％ | 1,012万円 |
| 17年後(築30年) | 77.3％ | 932万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,205万円 (37.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
ソレイユ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 37.87m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス平岸 | 1,220万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| angelotHIRAGISHI | 1,219万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールプレジール | 1,212万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールテイエス | 1,210万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールNS平岸 | 1,210万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール平岸 | 1,204万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| FOVE | 2,076万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全5戸 |
| ル・ファール平岸A | 985万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸B | 1,004万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデン中の島 | 1,645万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-15 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネスティ | 1,121万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーホライズン平岸 | 935万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウス中の島シュライン | 790万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-16 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルテ平岸 | 1,086万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール中の島1-4 | 1,080万円 〜 3,140万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-23 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート | 1,049万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリス中の島 | 790万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-17 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト中の島 | 790万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-18 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサウス平岸 | 982万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポムソレイユ | 983万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス平岸2条 | 1,156万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| メイテルハイム平岸 | 1,383万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンシェル平岸2 | 1,147万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| キューブ中の島2-3N | 1,132万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-25 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ平岸 | 2,443万円 〜 4,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| コンシェル平岸1 | 1,138万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントアイ14 | 826万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-10 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| GARE中の島 | 1,639万円 〜 2,994万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-14 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ariel | 1,345万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-17 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・ココティエ中の島 | 1,210万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-16 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | ソレイユ平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
2LDK 2階
5/7
1LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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