この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
947万円 26.27m²の部屋
〜1,336万円 29.42m²の部屋
所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
947万円 26.27m²の部屋 36万円 / m²
〜1,336万円 29.42m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市南林寺町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市南林寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 436万円 | 100% |
築15年(4年後) | 407万円 | 93.5% |
築20年(9年後) | 372万円 | 85.3% |
築25年(14年後) | 336万円 | 77.1% |
築30年(19年後) | 300万円 | 68.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 947万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 885万円 | 93.5% |
9年後 (築20年) | 807万円 | 85.3% |
14年後 (築25年) | 730万円 | 77.1% |
19年後 (築30年) | 652万円 | 68.9% |
このマンションと、鹿児島市南林寺町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (26.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも64% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 947万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.88万円 26.27m²の部屋
〜6.06万円 29.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウス・コート南林寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98% )
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウス・コート南林寺 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】タイヨー甲突店(546m)
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店(157m)
【周辺】マルヤガーデンズ(882m)
【周辺】ドン・キホーテ 天文館店(1009m)
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンドブランシュ南林寺 | 941万円 〜 1,805万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-10 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
A-STEP甲突 | 962万円 〜 3,109万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-7 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
FONSTOWER南林寺 | 1,018万円 〜 2,609万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-9 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
Dream松原 | 1,094万円 〜 1,400万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
フィオーレ城南 | 989万円 〜 1,609万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町20-11 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
グレイス21 | 1,085万円 〜 2,244万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
パレストステージ城南 | 2,385万円 〜 4,007万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-13 |
2014年4月(築10年) 地上12階 / 全77戸 |
LCPLACEFUNATSU | 989万円 〜 1,359万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 |
2012年4月(築12年) 地上10階 / 全16戸 |
パークサイド染河 | 1,481万円 〜 2,236万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
グランディール大木 | 1,322万円 〜 1,624万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町7-30 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
さくらヒルズ千日町 | 935万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全25戸 |
パラシオンいづろ | 939万円 〜 1,688万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4-3 |
2012年10月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
チェリーズいづろ | 1,086万円 〜 1,552万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全80戸 |
MJR高麗町 | 3,276万円 〜 3,928万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 |
2013年5月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークサイド葉月館 | 885万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-7 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモガーデン武之橋 | 1,030万円 〜 1,426万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-13 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ランブリッジ下荒田 | 1,512万円 〜 2,032万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-20 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
グランフィオーレ | 1,249万円 〜 1,586万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LinkuscoutIZUMI | 893万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TurtleLifeひかり | 1,183万円 〜 2,264万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-1 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
hills高麗本通り | 989万円 〜 1,254万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
アークネスト高見馬場 | 1,240万円 〜 2,214万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
ボナンザ西千石 | 1,316万円 〜 1,800万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルシオネ荒田 | 1,162万円 〜 2,207万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-30 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ウイング11 | 1,284万円 〜 1,726万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-10 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
エスカーザ荒田 | 1,145万円 〜 1,678万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
エイルマンション上之園 | 3,101万円 〜 6,439万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
リッツコート2 | 1,304万円 〜 4,153万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
S-FORT鹿児島中央 | 1,141万円 〜 2,698万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
ミア・カーサ | 1,004万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
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