ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市フィオーレ城南

最終更新日：2026年4月15日

フィオーレ城南資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フィオーレ城南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオーレ城南の参考査定価格： 955万円 〜 1,669万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

鹿児島県鹿児島市甲突町20-11

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

955 万円 27.6m²の部屋

〜

1,669 万円 35.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス部分
3/9
【地図】所在地
4/9
【周辺】マルヤガーデンズ 731m
5/9
【周辺】センテラス天文館 991m
6/9
【周辺】タイヨー甲突店 286m
7/9
【周辺】セブンイレブン鹿児島甲突町店 286m
8/9
【周辺】天文館公園 982m
9/9

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フィオーレ城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

フィオーレ城南の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(92件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フィオーレ城南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 6万円	34m²	1LDK	北	物件詳細
8階	株式会社オーリック不動産　天文館店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 6万円	32.2m²	1LDK	南西	物件詳細
6階	株式会社オーリック不動産　天文館店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.8万円	27.6m²	1DK	北	物件詳細
3階	株式会社オーリック不動産　天文館店				物件詳細

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フィオーレ城南は売ったらいくら？参考査定価格

955万円（35万円 / m²） 27.6m²の部屋

〜

1,669万円（47万円 / m²） 35.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	27.6m²の部屋の場合	35.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	955万円	1,669万円
① 仲介手数料（税込）	38万1,150円	61万6,770円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	41万6,150円	65万6,770円
手元に残る金額（A - B）	913万2,531円	1,603万2,106円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市甲突町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

鹿児島市甲突町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築12年(現在)	712万円	100％
築15年(3年後)	678万円	95.2％
築20年(8年後)	620万円	87.1％
築25年(13年後)	562万円	78.9％
築30年(18年後)	504万円	70.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.6㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築12年)	100％	955万円
3年後(築15年)	95.2％	909万円
8年後(築20年)	87.1％	832万円
13年後(築25年)	78.9％	754万円
18年後(築30年)	70.8％	676万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市甲突町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

955万円 (27.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	36万円 / m²

フィオーレ城南周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）

鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

鹿児島市

鹿児島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	955万円
買取	573万円〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フィオーレ城南は貸したらいくら？参考賃料

5.26万円 / 月 27.6m²の部屋

〜

7.57万円 / 月 35.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオーレ城南の賃料掲載履歴（92件）

フィオーレ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 8階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	32.20m²	1LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 3階	2026年2月〜2026年3月
6.5万円 / 月	32.20m²	1LDK / 6階	2026年3月
6.7万円 / 月	35.50m²	1LDK / 5階	2026年2月
7.4万円 / 月	35.50m²	1LDK / 5階	2025年10月〜2026年1月
6.7万円 / 月	32.20m²	1LDK / 4階	2025年11月〜2026年1月
7万円 / 月	35.50m²	1LDK / 3階	2025年11月〜2025年12月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 3階	2025年9月
6.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 9階	2025年3月〜2025年7月
5.8万円 / 月	27.60m²	1DK / 7階	2025年3月〜2025年7月
7.1万円 / 月	34.00m²	1LDK / 7階	2025年1月〜2025年3月
6.9万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2025年3月
6.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 5階	2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月	27.60m²	1DK / 2階	2024年9月〜2025年1月
5.5万円 / 月	27.60m²	1DK / 9階	2024年9月〜2024年12月
5.4万円 / 月	27.60m²	1DK / 8階	2024年8月〜2024年9月
5.7万円 / 月	27.00m²	1DK / 9階	2024年5月〜2024年8月
5.3万円 / 月	27.00m²	1DK / 2階	2024年5月〜2024年8月
5.7万円 / 月	27.00m²	1DK / 7階	2023年11月〜2024年4月
6.6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 8階	2024年3月
6.5万円 / 月	32.00m²	1LDK / 5階	2023年9月〜2023年10月
6.7万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月	32.00m²	1LDK / 6階	2023年8月〜2023年9月
6.6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 6階	2023年8月〜2023年9月
5.5万円 / 月	27.00m²	1DK / 6階	2023年5月〜2023年8月
6.8万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年5月〜2023年8月
6.4万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2023年8月
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 9階	2023年3月〜2023年7月
6.3万円 / 月	32.00m²	1LDK / 6階	2023年5月〜2023年7月
6.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月	34.00m²	1LDK / 7階	2023年2月
6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 7階	2022年12月〜2023年1月
4.9万円 / 月	27.00m²	1DK / 3階	2022年9月〜2022年11月
5.7万円 / 月	34.00m²	1LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
6.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 7階	2022年10月
6.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 3階	2022年1月〜2022年3月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 7階	2021年10月〜2022年1月
4.8万円 / 月	27.60m²	1DK / 2階	2021年11月〜2022年1月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 6階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	32.20m²	1LDK / 7階	2021年11月〜2021年12月
5.1万円 / 月	27.60m²	1DK / 6階	2021年8月〜2021年11月
5.9万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2021年10月〜2021年11月
6.1万円 / 月	35.50m²	1LDK / 4階	2021年8月〜2021年10月
5.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 4階	2021年9月〜2021年10月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 8階	2021年7月〜2021年9月
6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 6階	2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 7階	2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月	32.20m²	1LDK / 6階	2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月	34.00m²	1LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 7階	2021年1月〜2021年4月
4.9万円 / 月	27.60m²	1DK / 3階	2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月	32.20m²	1LDK / 3階	2020年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月	32.20m²	1LDK / 7階	2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 7階	2020年10月
5万円 / 月	27.60m²	1DK / 4階	2020年10月
6.1万円 / 月	32.20m²	1LDK / 9階	2020年8月〜2020年9月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 8階	2020年9月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 8階	2020年9月
5.3万円 / 月	27.60m²	1DK / 9階	2020年4月〜2020年6月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 6階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 9階	2020年5月
5.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 5階	2020年5月
6.4万円 / 月	35.50m²	1LDK / 9階	2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月	32.20m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 5階	2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月	34.00m²	1LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
4.9万円 / 月	27.60m²	1DK / 3階	2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月	32.20m²	1LDK / 8階	2020年1月
6.1万円 / 月	35.50m²	1LDK / 4階	2019年10月〜2019年12月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 5階	2019年11月〜2019年12月
6万円 / 月	35.50m²	1LDK / 3階	2019年10月〜2019年11月
6.2万円 / 月	35.50m²	1LDK / 7階	2019年6月〜2019年9月
5.9万円 / 月	32.20m²	1LDK / 7階	2019年5月〜2019年7月
6.3万円 / 月	34.00m²	1LDK / 7階	2019年3月〜2019年4月
5.9万円 / 月	32.20m²	1LDK / 6階	2019年1月〜2019年3月
5.8万円 / 月	32.20m²	1LDK / 4階	2019年3月
4.8万円 / 月	27.60m²	1DK / 2階	2019年3月
5.1万円 / 月	27.60m²	1DK / 6階	2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2018年9月〜2018年10月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 8階	2018年7月〜2018年9月
5.6万円 / 月	32.20m²	1LDK / 2階	2018年8月
5.9万円 / 月	35.50m²	1LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月
6.2万円 / 月	34.00m²	1LDK / 9階	2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 7階	2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月	27.60m²	1DK / 8階	2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月	32.20m²	1LDK / 7階	2017年9月〜2017年10月
16万円 / 月	60.20m²	- / 1階	2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パレストステージ城南	2,372万円〜 4,281万円	鹿児島県鹿児島市城南町2-13	2014年4月（築13年）地上12階 / 全77戸
A-STEP甲突	809万円〜 2,863万円	鹿児島県鹿児島市甲突町2-7	2014年3月（築13年）地上8階 / 全28戸
Kanon	1,137万円〜 3,100万円	鹿児島県鹿児島市甲突町12-13	2016年3月（築11年）地上7階 / 全22戸
グランディール大木	1,284万円〜 1,691万円	鹿児島県鹿児島市城南町7-30	2013年1月（築14年）地上5階 / 全14戸
サウス・コート南林寺	922万円〜 1,393万円	鹿児島県鹿児島市南林寺町6	2014年1月（築13年）地上8階 / 全 - 戸
メゾンドブランシュ南林寺	908万円〜 1,889万円	鹿児島県鹿児島市南林寺町4-10	2014年11月（築12年）地上5階 / 全14戸
レジデンスY&K	1,128万円〜 2,178万円	鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-10	2016年2月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
ポラリス	902万円〜 1,541万円	鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15	2016年7月（築10年）地上10階 / 全26戸
FONSTOWER南林寺	983万円〜 2,709万円	鹿児島県鹿児島市南林寺町26-9	2015年2月（築12年）地上14階 / 全61戸
inverno	949万円〜 1,605万円	鹿児島県鹿児島市松原町10-21	2016年9月（築10年）地上10階 / 全44戸
コスモガーデン武之橋	983万円〜 1,490万円	鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-13	2016年1月（築11年）地上9階 / 全24戸
ウィステリア樋之口	848万円〜 2,308万円	鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22	2016年6月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
パークサイド染河	1,466万円〜 2,370万円	鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16	2014年3月（築13年）地上9階 / 全23戸
TurtleLifeひかり	1,162万円〜 2,392万円	鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-1	2013年7月（築13年）地上7階 / 全18戸
MJR高麗町	3,222万円〜 4,151万円	鹿児島県鹿児島市高麗町14-5	2013年5月（築13年）地上12階 / 全 - 戸
Azzurro	1,040万円〜 1,448万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目33-1	2016年2月（築11年）地上5階 / 全15戸
ロータス下荒田	1,080万円〜 1,822万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目23-17	2016年3月（築11年）地上7階 / 全21戸
コスモシティ天文館	1,054万円〜 1,754万円	鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9	2017年1月（築10年）地上9階 / 全24戸
さくらヒルズ千日町	888万円〜 1,445万円	鹿児島県鹿児島市千日町12-15	2013年1月（築14年）地上9階 / 全25戸
ラカーサ下荒田	2,921万円〜 3,762万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目34-12	2013年10月（築13年）地上12階 / 全22戸
bliss下荒田	1,225万円〜 1,824万円	鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-19-3	2016年6月（築10年）地上7階 / 全19戸
フェリス荒田	931万円〜 4,979万円	鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-12	2016年8月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
エスカーザ荒田	1,121万円〜 1,757万円	鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16	2014年3月（築13年）地上10階 / 全27戸
マーベラスコート	1,086万円〜 3,334万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目39-15	2013年3月（築14年）地上7階 / 全27戸
LaBellaVita	892万円〜 1,613万円	鹿児島県鹿児島市天保山町7-18	2015年3月（築12年）地上6階 / 全15戸
コスモシティいづろ	1,036万円〜 2,100万円	鹿児島県鹿児島市新町1-18	2016年1月（築11年）地上9階 / 全32戸
コンチェルト下荒田	945万円〜 1,290万円	鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目43	2016年3月（築11年）地上5階 / 全15戸
コンフォーザ下荒田	947万円〜 2,437万円	鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1	2014年3月（築13年）地上8階 / 全21戸
グランフィオーレ	1,231万円〜 1,669万円	鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23	2015年5月（築11年）地上10階 / 全36戸
エヴォルート錦江	922万円〜 2,312万円	鹿児島県鹿児島市錦江町11-13	2013年3月（築14年）地上7階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオーレ城南から近い順に表示しています

作州不動産株式会社　鹿児島支店

物件から: 約1.0㎞

鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第008564号

株式会社オーリック不動産

物件から: 約1.6㎞

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
鹿児島市電1系統騎射場駅徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート！

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！

社員画像

代表者濱田　龍太郎
免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

物件から: 約1.9㎞

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分
JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分

地域密着の不動産＆住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

代表者元山　豊二
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号

住まいネット不動産株式会社

物件から: 約2.1㎞

鹿児島県鹿児島市西田２丁目4-3　尾辻ビル1階
JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分
バス鹿児島交通　西田本通り下車徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中　https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

代表者恒吉　秀一
免許番号鹿児島県知事(01)第006446号

株式会社ヒューマン・クレスト

物件から: 約5.3㎞

鹿児島県鹿児島市西陵５丁目12-1
バス西陵中前下車徒歩3分

創業20年　専門スタッフが対応します

当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。初めての売却活動の不安を取り除き、サポートいたします。

社員画像

代表者野元　若家
免許番号鹿児島県知事(02)第006316号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約962.9㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フィオーレ城南の物件概要

マンション名称	フィオーレ城南
所在地	鹿児島県鹿児島市甲突町20-11 地図を見る
交通	鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅徒歩11分(約880m) 鹿児島市電1系統 / 武之橋駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 2階
1/29
1LDK 2階
2/29
1LDK 2階
3/29
1LDK 2階
4/29
1DK 3階
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1LDK 3階
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1DK 4階
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12/29
1LDK 5階
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1LDK 5階
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1DK 6階
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24/29
1LDK 8階
25/29
1LDK 8階
26/29
1DK 9階
27/29
1LDK 9階
28/29
1LDK 9階
29/29

築年月（築年数）	2015年1月(築12年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓フィオーレ城南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオーレ城南の参考査定価格：955万円〜 1,669万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フィオーレ城南の売り時ですか？

フィオーレ城南がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、2年前→1年前：3.19%、1年前→今年：1.94%）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85%）に比べ、同程度の水準です。
フィオーレ城南の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓フィオーレ城南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオーレ城南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓フィオーレ城南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。