この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
881 万円 27.79m²の部屋
〜1,705 万円 40.68m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
881万円 27.79m²の部屋 32万円 / m²
〜1,705万円 40.68m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区世安)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区世安 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 524万円 | 100% |
築15年(4年後) | 482万円 | 92.1% |
築20年(9年後) | 430万円 | 82.1% |
築25年(14年後) | 377万円 | 72.0% |
築30年(19年後) | 325万円 | 62.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 881万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 811万円 | 92.1% |
9年後 (築20年) | 723万円 | 82.1% |
14年後 (築25年) | 635万円 | 72.0% |
19年後 (築30年) | 546万円 | 62.0% |
このマンションと、熊本市中央区世安の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (27.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 881万円 |
買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.57万円 27.79m²の部屋
〜7.22万円 40.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DakotaHouse世安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DakotaHouse世安 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本世安町店まで392m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサホライズン | 1,108万円 〜 1,462万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサコクーン | 1,098万円 〜 2,919万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステージア世安 | 999万円 〜 4,508万円 | 熊本県熊本市中央区世安町361-2 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
i-landcourt熊本駅東 | 2,362万円 〜 3,287万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
クラウディオ熊本南 | 1,488万円 〜 2,632万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
OVEST平成 | 1,288万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
プリマローザ | 1,284万円 〜 1,721万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースフル平成 | 942万円 〜 2,463万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,305万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
IVYGARDEN | 1,356万円 〜 2,107万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全17戸 |
サムティ熊本駅南 | 1,003万円 〜 3,293万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
Prendre本山 | 932万円 〜 1,958万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
フォーエス本山 | 915万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 |
2014年5月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
Queen's熊本駅前 | 891万円 〜 1,310万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
ビュートピアノース | 1,650万円 〜 2,155万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ウッドフォレスト熊本駅前 | 987万円 〜 4,104万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全44戸 |
ビュートピアサウス | 1,650万円 〜 5,270万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン熊本駅南 | 2,577万円 〜 4,201万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全62戸 |
サムティ迎町 | 1,443万円 〜 2,848万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リスタジォーネ迎町 | 1,355万円 〜 1,728万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドパレス熊本 | 2,113万円 〜 7,493万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
ザ・熊本タワー | 2,520万円 〜 1億 1,386万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月(築13年) 地上36階 / 全225戸 |
アンクレージュ八王寺 | 1,326万円 〜 1,786万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ラシック・セリーズ | 761万円 〜 3,413万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全114戸 |
カーサ・フェリーチェ | 945万円 〜 1,776万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アングランデ | 894万円 〜 2,421万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
フレッシュピュア | 1,267万円 〜 1,756万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
FRAISEHONJO | 1,288万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ハッピーマンション南熊本 | 918万円 〜 2,421万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目6-25 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
アンベリール紺屋町 | 994万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
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