価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 29.75m²の部屋
〜2,806万円 59.5m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
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交通 |
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創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
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もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
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〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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プレシャスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 29.75m²の部屋 33万円 / m²
〜2,806万円 59.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.96万円 29.75m²の部屋
〜10.16万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシャス |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本横手2丁目店まで853m
【周辺】【銀行】肥後銀行熊本駅前支店まで607m
【周辺】【郵便局】熊本細工町郵便局まで213m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ガーデンパレスTHEYuuki | 1,876万円 〜 2,789万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ラディアント米屋町 | 1,395万円 〜 3,926万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
ミリーサ呉服町 | 1,097万円 〜 1,952万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
URBANGRACE | 1,628万円 〜 7,924万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
アンベリール紺屋町 | 995万円 〜 1,885万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
サムティ新町 | 1,436万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
ネオステーション | 1,035万円 〜 1,983万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドオーク唐人町通り | 2,476万円 〜 3,913万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
グランフィーネ春日 | 1,407万円 〜 2,054万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
フォーエス本山 | 923万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 |
2014年5月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
Prendre本山 | 925万円 〜 1,965万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
クロノス29新町 | 1,007万円 〜 1,381万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全46戸 |
クロノス30新町2 | 1,831万円 〜 2,534万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キャッスルメイト新町 | 954万円 〜 1,274万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primevere慶徳 | 1,088万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区古川町 |
2017年4月(築7年) 地上12階 / 全42戸 |
グランフィーネ新町 | 1,507万円 〜 2,912万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
サムティ迎町 | 1,437万円 〜 2,868万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウッドフォレスト熊本駅前 | 997万円 〜 4,118万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全44戸 |
レクシア熊本中央エルビエンテ | 2,205万円 〜 3,107万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
サーパス熊本駅前レジデンス | 1,876万円 〜 3,757万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 |
2016年12月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
FRAISEHONJO | 1,284万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
フェリーチェ熊本駅西 | 1,049万円 〜 2,647万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテ熊本駅前 | 1,320万円 〜 3,576万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目14-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイスピア | 992万円 〜 3,029万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全51戸 |
ダールフルート辛島 | 957万円 〜 1,213万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
S-FORT熊本慶徳 | 1,340万円 〜 1,986万円 | 熊本県熊本市中央区通町 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・ペジーブル新町 | 1,349万円 〜 1,875万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-14 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル熊本駅西弍番館 | 2,058万円 〜 2,890万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファステイツ熊本駅前 | 2,165万円 〜 4,095万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全76戸 |
エステージア世安 | 1,007万円 〜 4,515万円 | 熊本県熊本市中央区世安町361-2 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
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