熊本県熊本市中央区八王寺町45-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,323 万円 41.25m²の部屋
〜2,643 万円 61.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
八王寺ツインタワーウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八王寺ツインタワーウエストの売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,323万円 (32万円 / m²) 41.25m²の部屋
〜2,643万円 (43万円 / m²) 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区八王寺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,697万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,580万円 | 93.1% |
築20年(9年後) | 1,432万円 | 84.4% |
築25年(14年後) | 1,284万円 | 75.6% |
築30年(19年後) | 1,136万円 | 66.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,323万円 |
4年後(築15年) | 93.1% | 1,232万円 |
9年後(築20年) | 84.4% | 1,117万円 |
14年後(築25年) | 75.6% | 1,001万円 |
19年後(築30年) | 66.9% | 886万円 |
このマンションと、熊本市中央区八王寺町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (41.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 42万円 / m² |
八王寺ツインタワーウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.04万円 / 月 41.25m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八王寺ツインタワーウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王寺ツインタワーウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月 |
6.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八王寺ツインタワーイースト | 1,323万円 〜 2,609万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ELCIA八王寺 | 962万円 〜 1,740万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町36-62 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
アンクレージュ八王寺 | 1,364万円 〜 1,814万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランフィーネ国府 | 1,323万円 〜 2,687万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,344万円 〜 1,805万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ローズレジデンス | 1,363万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
OVEST平成 | 1,331万円 〜 1,711万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ロザリアン九品寺 | 1,391万円 〜 2,702万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・レジェンダ九品寺 | 1,194万円 〜 2,397万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目2-21 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
クレアはません通り | 1,302万円 〜 2,551万円 | 熊本県熊本市南区出仲間6丁目11-40 |
2013年4月(築13年) 地上8階 / 全19戸 |
ポレスターはません通り | 2,476万円 〜 3,223万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目1-26 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
ハッピーマンション南熊本 | 947万円 〜 2,462万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目6-25 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
プリマローザ | 1,323万円 〜 1,750万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・サリーレ | 2,022万円 〜 2,598万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
クラウディオ熊本南 | 1,534万円 〜 2,677万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
フェアリーズ白山 | 1,013万円 〜 1,920万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目10-10 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ南熊本 | 1,312万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目5-16 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサホライズン | 1,145万円 〜 1,490万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサコクーン | 1,133万円 〜 2,969万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミルエトワール | 943万円 〜 1,695万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
クロノス31田井島 | 1,814万円 〜 2,443万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
ナイスマンションIM九品寺 | 984万円 〜 1,468万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリーマンションイズミ | 1,317万円 〜 2,293万円 | 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
リュミエール世安 | 1,528万円 〜 2,773万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全28戸 |
DakotaHouse世安 | 909万円 〜 1,736万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヴール九品寺 | 1,254万円 〜 2,165万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 |
2014年4月(築12年) 地上8階 / 全15戸 |
リスタジォーネ迎町 | 1,177万円 〜 1,589万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
レクシア熊本中央エルビエンテ | 2,063万円 〜 3,746万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全78戸 |
エステージア世安 | 1,031万円 〜 4,506万円 | 熊本県熊本市中央区世安町361-2 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全44戸 |
エクシードイズミ | 1,388万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目5-21 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
八王寺ツインタワーウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
八王寺ツインタワーウエストから近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
社員画像
まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。
社員画像
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
社員画像
不動産経験約30年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。
社員画像
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
社員画像
【 買取と仲介の同時査定が可能! 】
当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
社員画像
フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。
当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 八王寺ツインタワーウエスト |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください