ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区レクシア熊本中央エルビエンテ

レクシア熊本中央エルビエンテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,205万円 58.17m²の部屋

3,107万円 63.94m²の部屋

所在地 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18
交通
  • 熊本市電A系統 / 河原町駅 徒歩11分

レクシア熊本中央エルビエンテ

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクシア熊本中央エルビエンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシア熊本中央エルビエンテの売却に強い不動産会社 12社

レクシア熊本中央エルビエンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシア熊本中央エルビエンテから近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
91.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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レクシア熊本中央エルビエンテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,205万円 58.17m²の部屋 38万円 / m²

3,107万円 63.94m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区迎町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区迎町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 1,989万円 100%
築10年(1年後) 1,954万円 98.2%
築15年(6年後) 1,771万円 89.1%
築20年(11年後) 1,589万円 79.9%
築25年(16年後) 1,406万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,205万円 100%
1年後 (築10年) 2,166万円 98.2%
6年後 (築15年) 1,964万円 89.1%
11年後 (築20年) 1,761万円 79.9%
16年後 (築25年) 1,559万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区迎町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,205万円 (58.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア熊本中央エルビエンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 63.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
2,990万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年6月
2,480万円 58.00m² 2LDK / 14階 2023年1月〜2023年4月
2,590万円 58.00m² 2LDK / 14階 2022年11月〜2022年12月
2,290万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
2,550万円 63.00m² 3LDK / 13階 2022年6月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,205万円
買取 1,323万円 〜 1,764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシア熊本中央エルビエンテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.48万円 58.17m²の部屋

11.35万円 63.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクシア熊本中央エルビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報

レクシア熊本中央エルビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクシア熊本中央エルビエンテ
所在地 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18
交通
  • 熊本市電A系統 / 河原町駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】熊本市立向山小学校【向山小学校】 150m

    【周辺】熊本市立向山小学校【向山小学校】 150m

  • 【周辺】熊本市立江南中学校【江南中学校】 400m

    【周辺】熊本市立江南中学校【江南中学校】 400m

  • 【周辺】セブン-イレブン 熊本迎町1丁目店【セブン-イレブン 熊本迎町1丁目店】 90m

    【周辺】セブン-イレブン 熊本迎町1丁目店【セブン-イレブン 熊本迎町1丁目店】 90m

  • 【周辺】熊本市立向山幼稚園【向山幼稚園】 270m

    【周辺】熊本市立向山幼稚園【向山幼稚園】 270m

  • 【周辺】銀シャリ亭本山店【銀シャリ亭本山店】 380m

    【周辺】銀シャリ亭本山店【銀シャリ亭本山店】 380m

  • 【周辺】迎町公園【迎町公園】 420m

    【周辺】迎町公園【迎町公園】 420m

  • 【周辺】ファミリーマート 熊本本山4丁目店【ファミリーマート 熊本本山4丁目店】 690m

    【周辺】ファミリーマート 熊本本山4丁目店【ファミリーマート 熊本本山4丁目店】 690m

  • 【周辺】イワサキ・エース 琴平店【イワサキ・エース 琴平店】 820m

    【周辺】イワサキ・エース 琴平店【イワサキ・エース 琴平店】 820m

  • 【周辺】熊本本山郵便局【熊本本山郵便局】 670m

    【周辺】熊本本山郵便局【熊本本山郵便局】 670m

  • 【周辺】ひまわり コインランドリー本山店【ひまわり コインランドリー本山店】 670m

    【周辺】ひまわり コインランドリー本山店【ひまわり コインランドリー本山店】 670m

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 和久田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムティ迎町 1,437万円 〜 2,868万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 2014年5月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
Prendre本山 925万円 〜 1,965万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
キャッスル弥生町 955万円 〜 1,961万円 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全24戸
フォーエス本山 923万円 〜 1,860万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 2014年5月(築10年)
地上11階 / 全60戸
ラディアント米屋町 1,395万円 〜 3,926万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全34戸
Primevere慶徳 1,088万円 〜 2,061万円 熊本県熊本市中央区古川町 2017年4月(築7年)
地上12階 / 全42戸
S-FORT熊本慶徳 1,340万円 〜 1,986万円 熊本県熊本市中央区通町 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
エステージア世安 1,007万円 〜 4,515万円 熊本県熊本市中央区世安町361-2 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全44戸
プレシャス 995万円 〜 2,806万円 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 2015年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンパレスTHEYuuki 1,876万円 〜 2,789万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
クラウディオ熊本南 1,498万円 〜 2,675万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
カーサコクーン 1,112万円 〜 2,986万円 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサホライズン 1,121万円 〜 1,493万円 熊本県熊本市中央区本荘町 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
LIBTH本荘タワー 996万円 〜 1,899万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全52戸
クロノス29新町 1,007万円 〜 1,381万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全46戸
クロノス30新町2 1,831万円 〜 2,534万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 2016年7月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
URBANGRACE 1,628万円 〜 7,924万円 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全25戸
グランパレスTHEyuuki 1,523万円 〜 2,799万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 2017年11月(築7年)
地上12階 / 全44戸
ヴィレラ辛島 2,532万円 〜 4,396万円 熊本県熊本市中央区新市街7-11 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全46戸
ロザリアンアベニュー南熊本 1,010万円 〜 2,760万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 2017年10月(築7年)
地上11階 / 全56戸
サムティ新町 1,436万円 〜 3,147万円 熊本県熊本市中央区小沢町 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全32戸
ウッドフォレスト熊本駅前 997万円 〜 4,118万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全44戸
ロザリアンプレイス南熊本 1,212万円 〜 3,326万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全41戸
ネオステーション 1,035万円 〜 1,983万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルメイト新町 954万円 〜 1,274万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
JPLACE 999万円 〜 2,010万円 熊本県熊本市中央区小沢町143 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
リュミエール世安 1,502万円 〜 2,787万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全28戸
サクラテラス 1,275万円 〜 1,626万円 熊本県熊本市中央区桜町5-17 2017年4月(築7年)
地上10階 / 全23戸
グランフィーネ新町 1,507万円 〜 2,912万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全48戸
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO 1,079万円 〜 1,435万円 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 2017年11月(築7年)
地上12階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レクシア熊本中央エルビエンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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❓今月は、レクシア熊本中央エルビエンテの売り時ですか?
レクシア熊本中央エルビエンテがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:3.30%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日