この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,890 万円 77.51m²の部屋
〜5,635 万円 86.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,890万円77.51m²の部屋50万円 / m²
〜5,635万円86.25m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区滝川町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区滝川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,738万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,526万円 | 94.3% |
築20年(9年後) | 3,258万円 | 87.2% |
築25年(14年後) | 2,991万円 | 80.0% |
築30年(19年後) | 2,723万円 | 72.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,890万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,668万円 | 94.3% |
9年後(築20年) | 3,390万円 | 87.2% |
14年後(築25年) | 3,112万円 | 80.0% |
19年後(築30年) | 2,833万円 | 72.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区滝川町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,890万円 (77.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和滝川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,900万円 | 80.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,890万円 |
買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.35万円77.51m²の部屋
〜21.19万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド昭和滝川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和滝川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
17万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
17万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
21.8万円 / 月 | 95.72m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年10月 |
17万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
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プラウド昭和滝川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド昭和滝川町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
交通 |
|
【外観】2014年2月築のプラウドシリーズです。外壁はブラウンを基調としたタイル張りで周辺の落ち着いた雰囲気に調和したマンションです。
【周辺】最寄りの駅まで徒歩4分。駅までの道のりは歩道のある安心の道のりで、スーパーやコンビニも近く便利な立地です。
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルページュ杁中 | 1,186万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,721万円 〜 6,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,411万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,789万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,551万円 〜 5,355万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
ONANDON | 3,661万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,194万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,160万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
アネシア八事緑ヶ岡 | 9,961万円 〜 2億 1,536万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全65戸 |
アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,390万円 〜 6,411万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全140戸 |
山の手ハウス | 1,281万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレーア八雲 | 3,553万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,838万円 〜 5,927万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,392万円 〜 5,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
プラウド八事富士見 | 3,684万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
アインスベルグ | 2,778万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
バンベール石川橋 | 4,095万円 〜 4,967万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド山手通 | 4,267万円 〜 5,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築11年) 地上16階 / 全45戸 |
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,903万円 〜 7,666万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築10年) 地上3階 / 全18戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,517万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,310万円 〜 4,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,402万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 194万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,950万円 〜 6,150万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,362万円 〜 6,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
サンクレーア川名 | 3,579万円 〜 4,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
パークコート松栄町 | 3,936万円 〜 6,054万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
モアグレース八事富士見 | 2,652万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
カーサトダ | 1,209万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
FondDeuxieme | 1,255万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
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