千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
833 万円 25.2m²の部屋
〜1,056 万円 25.2m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
6/6ベッリーノ伊藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベッリーノ伊藤の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
833万円 （33万円 / m²） 25.2m²の部屋
〜1,056万円 （42万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市中央区院内)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 724万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 679万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 634万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 833万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 781万円 |
| 10年後(築30年) | 87.6％ | 730万円 |
このマンションと、千葉市中央区院内の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
833万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
ベッリーノ伊藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：6.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベッリーノ伊藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベッリーノ伊藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンハイム千葉本町 | 1,134万円 〜 1,538万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| ベルデュール神代千葉 | 1,218万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,651万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,394万円 〜 2,783万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,306万円 〜 3,661万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全163戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,047万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全104戸 |
| フレンズ・KI | 1,662万円 〜 3,453万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 4,245万円 〜 7,109万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,272万円 〜 2,920万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,180万円 〜 4,744万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 4,243万円 〜 6,356万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築21年） 地上20階 / 全275戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,368万円 〜 4,752万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全72戸 |
| SEC千葉中央 | 1,163万円 〜 1,515万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 592万円 〜 807万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築22年） 地上3階 / 全8戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,205万円 〜 1,559万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ルネス本千葉 | 1,095万円 〜 1,994万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,588万円 〜 3,967万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全122戸 |
| EStudio | 1,129万円 〜 1,559万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィリア | 1,427万円 〜 2,455万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,334万円 〜 2,782万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 都町小川マンション | 1,024万円 〜 1,375万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,409万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,453万円 〜 4,198万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全1戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,515万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,488万円 〜 3,085万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュミエール | 2,315万円 〜 3,014万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 1,000万円 〜 3,026万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全259戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,246万円 〜 1,706万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 1,343万円 〜 4,466万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| カリーノ千葉 | 1,084万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベッリーノ伊藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ベッリーノ伊藤から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベッリーノ伊藤 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 2階
3/16
1K 2階
4/16
1K 3階
5/16
1K 3階
6/16
1K 4階
7/16
1K 4階
8/16
1K 5階
9/16
1K 5階
10/16
1K 5階
11/16
1K 5階
12/16
1K 6階
13/16
1K 6階
14/16
1K 6階
15/16
1K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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