ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市イニシア鎌倉大船

イニシア鎌倉大船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市台5丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,970 万円 67.2m²の部屋

5,810 万円 85.44m²の部屋

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  • 【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線)まで501m

    【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線)まで501m

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イニシア鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イニシア鎌倉大船の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 イニシア鎌倉大船4階5,299万円

売出し中

価格 5,299万円

71.64m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア鎌倉大船は売ったらいくら?参考査定価格

3,970万円 (59万円 / m²) 67.2m²の部屋

5,810万円 (68万円 / m²) 85.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,987万円 100%
築15年(3年後) 3,870万円 97.1%
築20年(8年後) 3,673万円 92.1%
築25年(13年後) 3,476万円 87.2%
築30年(18年後) 3,279万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,970万円
3年後(築15年) 97.1% 3,854万円
8年後(築20年) 92.1% 3,658万円
13年後(築25年) 87.2% 3,462万円
18年後(築30年) 82.2% 3,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,970万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 57万円 / m²

イニシア鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:1.24%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,299万円 71.64m² 3LDK / 4階 2025年7月
4,480万円 80.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
3,730万円 75.00m² 3LDK / 5階 2020年9月
3,680万円 71.64m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
3,880万円 71.64m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
4,830万円 85.44m² 4LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
4,980万円 85.44m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,970万円
買取 2,382万円 〜 3,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア鎌倉大船は貸したらいくら?参考賃料

15.87万円 / 月 67.2m²の部屋

22.18万円 / 月 85.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシア鎌倉大船の賃料掲載履歴(1件)

イニシア鎌倉大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア鎌倉大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンリヴァーレエイセスモバード 3,548万円 〜 4,273万円 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全86戸
ヤマシン・北鎌倉 1,788万円 〜 2,354万円 神奈川県鎌倉市台1516-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Aberi 1,522万円 〜 2,136万円 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター鎌倉大船 3,642万円 〜 4,801万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全46戸
L'Escalier鎌倉 1,622万円 〜 2,443万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド鎌倉大船 4,577万円 〜 5,513万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
LiberteVivre 1,663万円 〜 3,006万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パールシェル鎌倉 1,534万円 〜 1,995万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド鎌倉岩瀬 4,274万円 〜 5,148万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-5 2014年6月(築12年)
地上7階 / 全124戸
プランドール大船 2,222万円 〜 3,227万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-55 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ大船リファージュ 4,354万円 〜 5,244万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 2012年10月(築13年)
地上6階 / 全55戸
クレヴィア大船 3,591万円 〜 4,983万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目38-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全59戸
ブランドール湘南 1,621万円 〜 2,105万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール湘南 1,762万円 〜 2,289万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエミール 2,617万円 〜 4,502万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ブローテ湘南 1,667万円 〜 2,421万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリーゼ・由比ケ浜 6,098万円 〜 8,523万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガントヴィラ 2,518万円 〜 3,687万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムフレーリッヒ 1,813万円 〜 2,315万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 6,009万円 〜 9,623万円 神奈川県鎌倉市二階堂 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス 6,155万円 〜 1億 67万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 2013年3月(築13年)
地上3階 / 全25戸
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 5,974万円 〜 1億 1,807万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全61戸
フィオーレ南藤沢 1,704万円 〜 2,271万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,194万円 〜 4,762万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全47戸
ディアスタ鎌倉由比ガ浜 3,851万円 〜 7,017万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全21戸
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 7,607万円 〜 1億 222万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 2015年7月(築11年)
地上5階 / 全22戸
レジデンス朝日町 1,598万円 〜 2,761万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ湘南 1,437万円 〜 3,383万円 神奈川県藤沢市藤沢 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全10戸
フォーマルハウト 1,870万円 〜 2,431万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ネフェルテ湘南 2,011万円 〜 6,565万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア鎌倉大船の売却に強い不動産会社 10社

イニシア鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア鎌倉大船から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社ランドスケープ
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
メイブンスティード株式会社
物件から
39.9
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
40.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イニシア鎌倉大船の物件概要

マンション名称 イニシア鎌倉大船
所在地
神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イニシア鎌倉大船3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • イニシア鎌倉大船3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • イニシア鎌倉大船2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/7
  • イニシア鎌倉大船3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • イニシア鎌倉大船3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • イニシア鎌倉大船3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • イニシア鎌倉大船4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

イニシア鎌倉大船の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア鎌倉大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア鎌倉大船の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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