神奈川県鎌倉市台5丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,459 万円 67.2m²の部屋
〜5,034 万円 85.44m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線)まで501m
8/8イニシア鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア鎌倉大船の売却に役立つ情報をチェック！
イニシア鎌倉大船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,499万円 |
71.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,459万円 （51万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜5,034万円 （59万円 / m²） 85.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鎌倉市台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,921万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,810万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,622万円 | 92.4％ |
| 築25年(13年後) | 3,435万円 | 87.6％ |
| 築30年(18年後) | 3,247万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,459万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,361万円 |
| 8年後(築20年) | 92.4％ | 3,195万円 |
| 13年後(築25年) | 87.6％ | 3,030万円 |
| 18年後(築30年) | 82.8％ | 2,865万円 |
このマンションと、鎌倉市台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
イニシア鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.62%、 2年前→1年前：2.98%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,730万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 3,680万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,880万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4,830万円 | 85.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4,980万円 | 85.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,459万円 |
| 買取 | 2,076万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.47万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
21.84万円 / 月 85.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア鎌倉大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア鎌倉大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,508万円 〜 4,411万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全86戸 |
| ヤマシン・北鎌倉 | 1,778万円 〜 2,343万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aberi | 1,555万円 〜 2,174万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鎌倉大船 | 3,602万円 〜 4,956万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| L'Escalier鎌倉 | 1,652万円 〜 2,598万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド鎌倉大船 | 4,671万円 〜 5,873万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LiberteVivre | 1,699万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールシェル鎌倉 | 1,597万円 〜 1,985万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鎌倉岩瀬 | 4,221万円 〜 5,307万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-5 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全124戸 |
| プランドール大船 | 2,267万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-55 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大船リファージュ | 4,118万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| クレヴィア大船 | 4,269万円 〜 4,992万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目38-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全59戸 |
| ブランドール湘南 | 1,516万円 〜 1,965万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,650万円 〜 2,137万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,461万円 〜 4,222万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブローテ湘南 | 1,570万円 〜 2,273万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリーゼ・由比ケ浜 | 5,836万円 〜 8,172万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントヴィラ | 2,494万円 〜 3,676万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,715万円 〜 2,182万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 5,916万円 〜 9,491万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 6,180万円 〜 9,898万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 6,254万円 〜 1億 2,160万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全61戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,618万円 〜 2,150万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,203万円 〜 4,810万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全47戸 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 3,780万円 〜 7,383万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 | 7,504万円 〜 1億 108万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,511万円 〜 2,602万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,517万円 〜 3,568万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォーマルハウト | 1,781万円 〜 2,307万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,915万円 〜 6,233万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア鎌倉大船 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市台5丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
2SLDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月2日]
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