神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,517 万円 30.96m²の部屋
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1,517万円 （49万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜1,935万円 （62万円 / m²） 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,627万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,597万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,520万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,443万円 | 88.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,365万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,517万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 1,488万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4％ | 1,417万円 |
| 12年後(築25年) | 88.7％ | 1,345万円 |
| 17年後(築30年) | 83.9％ | 1,273万円 |
このマンションと、鎌倉市梶原の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 41万円 / m² |
パールシェル鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.66%、 2年前→1年前：-4.71%、 1年前→今年：5.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールシェル鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールシェル鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア鎌倉大船 | 3,801万円 〜 5,466万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全98戸 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,310万円 〜 4,165万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全86戸 |
| ブランドール湘南 | 1,569万円 〜 2,050万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,707万円 〜 2,230万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,547万円 〜 4,405万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヤマシン・北鎌倉 | 1,850万円 〜 2,447万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブローテ湘南 | 1,644万円 〜 2,403万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,150万円 〜 4,946万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全47戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,777万円 〜 2,275万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LiberteVivre | 1,702万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鎌倉大船 | 3,609万円 〜 4,970万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全46戸 |
| L'Escalier鎌倉 | 1,663万円 〜 2,616万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,672万円 〜 2,239万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,532万円 〜 4,606万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| プラウド鎌倉大船 | 4,687万円 〜 5,897万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントヴィラ | 2,534万円 〜 6,974万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,557万円 〜 2,702万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーマルハウト | 1,838万円 〜 2,403万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,428万円 〜 3,373万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,007万円 〜 6,451万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全66戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,572万円 〜 4,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド鎌倉岩瀬 | 5,363万円 〜 6,754万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-5 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全124戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,974万円 〜 6,481万円 | 神奈川県藤沢市藤沢614-1 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーズ湘南 | 2,044万円 〜 2,861万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 4,643万円 〜 7,378万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,429万円 〜 8,754万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全88戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,606万円 〜 6,864万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| 鵠kuguhi | 1,722万円 〜 2,524万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,611万円 〜 5,707万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,984万円 〜 3,177万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パールシェル鎌倉は、2013年9月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県鎌倉市梶原を所在地としています。地上4階建ての同マンションではRC構造を採用しており、耐震性や耐火性に優れた造りとなっています。アクセスに関しては、湘南モノレール乗り入れる湘南深沢駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約2分という立地になります。
| マンション名称 | パールシェル鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 3階
5/12
1R 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1K 3階
9/12
1R 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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