ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市パールシェル鎌倉

パールシェル鎌倉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,532 万円 30.96m²の部屋

1,924 万円 30.96m²の部屋

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パールシェル鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

1,532万円 (49万円 / m²) 30.96m²の部屋

1,924万円 (62万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市梶原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,548万円 100%
築15年(3年後) 1,503万円 97.1%
築20年(8年後) 1,427万円 92.2%
築25年(13年後) 1,352万円 87.3%
築30年(18年後) 1,276万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,532万円
3年後(築15年) 97.1% 1,487万円
8年後(築20年) 92.2% 1,412万円
13年後(築25年) 87.3% 1,337万円
18年後(築30年) 82.4% 1,262万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市梶原の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,532万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 39万円 / m²

パールシェル鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

パールシェル鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,532万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールシェル鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 30.96m²の部屋

9.05万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パールシェル鎌倉の賃料掲載履歴(29件)

パールシェル鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールシェル鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年4月
7.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年3月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年6月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年4月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年8月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
7.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年1月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
7.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年7月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年6月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年11月〜2019年12月
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年1月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年9月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア鎌倉大船 3,517万円 〜 5,088万円 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全98戸
レーベンリヴァーレエイセスモバード 3,496万円 〜 4,390万円 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全86戸
ブランドール湘南 1,523万円 〜 1,934万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール湘南 1,657万円 〜 2,103万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエミール 2,471万円 〜 4,154万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ヤマシン・北鎌倉 1,775万円 〜 2,351万円 神奈川県鎌倉市台1516-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブローテ湘南 1,577万円 〜 2,238万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,188万円 〜 4,784万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全47戸
ハイムフレーリッヒ 1,722万円 〜 2,146万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
LiberteVivre 1,663万円 〜 3,132万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター鎌倉大船 3,625万円 〜 4,980万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全46戸
L'Escalier鎌倉 1,621万円 〜 2,546万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオーレ南藤沢 1,624万円 〜 2,115万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,422万円 〜 4,504万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
プラウド鎌倉大船 4,584万円 〜 5,757万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガントヴィラ 2,508万円 〜 3,718万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス朝日町 1,517万円 〜 2,561万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーマルハウト 1,787万円 〜 2,270万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ湘南 1,530万円 〜 3,526万円 神奈川県藤沢市藤沢 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全10戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,126万円 〜 6,551万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
フレッサ鵠沼 3,473万円 〜 4,389万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド鎌倉岩瀬 4,207万円 〜 5,282万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-5 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全124戸
ネフェルテ湘南 1,922万円 〜 6,131万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
イーズ湘南 1,984万円 〜 2,697万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 5,542万円 〜 6,929万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ザ・パークハウス藤沢 6,458万円 〜 8,554万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全88戸
ナイスアーバン藤沢鵠沼 4,638万円 〜 6,722万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全29戸
鵠kuguhi 1,674万円 〜 2,384万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
LIFEZONE藤沢 1,566万円 〜 5,353万円 神奈川県藤沢市藤沢545-39 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
SALOTTOSHONAN 1,933万円 〜 3,006万円 神奈川県藤沢市藤沢 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パールシェル鎌倉の売却に強い不動産会社 11社

パールシェル鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールシェル鎌倉から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

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  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

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  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.0
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
41.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
46.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パールシェル鎌倉の物件概要

パールシェル鎌倉の建物、周辺について

パールシェル鎌倉は、2013年9月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県鎌倉市梶原を所在地としています。地上4階建ての同マンションではRC構造を採用しており、耐震性や耐火性に優れた造りとなっています。アクセスに関しては、湘南モノレール乗り入れる湘南深沢駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約2分という立地になります。

マンション名称 パールシェル鎌倉
所在地
神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 地図を見る
交通
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩20分
  • 湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩7分
  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

パールシェル鎌倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パールシェル鎌倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パールシェル鎌倉の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パールシェル鎌倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パールシェル鎌倉の売り時ですか?
パールシェル鎌倉がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-3.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日