この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,690 万円 29.61m²の部屋
〜2,519 万円 36.93m²の部屋
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店舗内観
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マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っております、また買取事業に力を入れておりますので、不動産に関してはほぼトータルにサポート可能です。 また大船店はガーデンアソシエに隣接しており、こちらのマンション取引には自信を持っております。ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,690万円 29.61m²の部屋 57万円 / m²
〜2,519万円 36.93m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,263万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,217万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 1,159万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 1,101万円 | 87.2% |
築30年(19年後) | 1,043万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,690万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,628万円 | 96.3% |
9年後 (築20年) | 1,550万円 | 91.7% |
14年後 (築25年) | 1,473万円 | 87.2% |
19年後 (築30年) | 1,395万円 | 82.6% |
このマンションと、鎌倉市大船の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (29.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,690万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.68万円 29.61m²の部屋
〜12.16万円 36.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
L'Escalier鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:9.68% 、 1年前→今年:1.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | L'Escalier鎌倉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド鎌倉大船 | 4,766万円 〜 5,682万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポレスター鎌倉大船 | 3,750万円 〜 4,890万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全46戸 |
LiberteVivre | 1,721万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aberi | 1,606万円 〜 2,208万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大船リファージュ | 3,981万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全55戸 |
レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,620万円 〜 4,315万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全86戸 |
イニシア鎌倉大船 | 3,469万円 〜 4,979万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
ヤマシン・北鎌倉 | 1,810万円 〜 2,337万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシェル鎌倉 | 1,543万円 〜 1,935万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランドール湘南 | 1,517万円 〜 1,901万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール湘南 | 1,650万円 〜 2,068万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエミール | 2,463万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガントヴィラ | 2,160万円 〜 3,615万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブローテ湘南 | 1,569万円 〜 2,198万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 5,811万円 〜 9,210万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全35戸 |
ハイムフレーリッヒ | 1,710万円 〜 2,107万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーゼ・由比ケ浜 | 5,473万円 〜 7,640万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日町 | 1,508万円 〜 2,516万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ南藤沢 | 1,613万円 〜 2,074万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,284万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南 | 1,533万円 〜 3,492万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ベネラブル | 1,367万円 〜 1,741万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 6,279万円 〜 9,723万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 |
2013年3月(築12年) 地上3階 / 全25戸 |
ルミナスシティー港南台 | 2,719万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェールシャルマン戸塚2 | 645万円 〜 1,473万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネフェルテ湘南 | 1,907万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 6,473万円 〜 1億 2,775万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 3,663万円 〜 7,137万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 | 6,847万円 〜 8,830万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
LIFEZONE藤沢 | 1,555万円 〜 5,244万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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