沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,333 万円 60.88m²の部屋
〜3,908 万円 60.88m²の部屋
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3,333万円 （55万円 / m²） 60.88m²の部屋
〜3,908万円 （64万円 / m²） 60.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市繁多川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,250万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,112万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,877万円 | 88.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,643万円 | 81.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,408万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,333万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 3,191万円 |
| 8年後(築20年) | 88.5％ | 2,951万円 |
| 13年後(築25年) | 81.3％ | 2,711万円 |
| 18年後(築30年) | 74.1％ | 2,470万円 |
このマンションと、那覇市繁多川の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,333万円 (60.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
プランドールレキオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,333万円 |
| 買取 | 2,000万円 〜 2,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 60.88m²の部屋
〜
9.35万円 / 月 60.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールレキオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールレキオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CRESTONE | 1,189万円 〜 1,552万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポルトレーヴェル | 1,268万円 〜 1,591万円 | 沖縄県那覇市識名2丁目3 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボワットドグラン | 2,157万円 〜 2,562万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・ニューキャッスル | 2,051万円 〜 3,345万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| 寄宮三 | 1,160万円 〜 1,444万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,376万円 〜 5,059万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| てぃーら・テラス | 2,803万円 〜 3,633万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,119万円 〜 3,337万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンパレット那覇長田 | 3,297万円 〜 4,664万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,359万円 〜 4,174万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン笹 | 1,627万円 〜 2,208万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目14-13 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,490万円 〜 5,069万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目10 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| T'Sコート | 1,198万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,398万円 〜 7,100万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ハーモニーハウス・I | 3,587万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美ら島ななつ星 | 3,829万円 〜 5,228万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 2,925万円 〜 3,791万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,455万円 〜 3,373万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,320万円 〜 2,756万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・I | 3,715万円 〜 4,899万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユクレア | 2,868万円 〜 3,407万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,681万円 〜 2,270万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエラウム | 1,629万円 〜 1,961万円 | 沖縄県那覇市字松川707 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,200万円 〜 1,625万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインビュー | 2,880万円 〜 3,859万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Radia | 2,586万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオンシーマ | 1,154万円 〜 1,544万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全6戸 |
| SkyView | 3,050万円 〜 4,012万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,276万円 〜 5,569万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| ペリドット・M | 1,021万円 〜 1,504万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドールレキオ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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