ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市カーサ

カーサはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市首里平良町1丁目51

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,974 万円 38m²の部屋

3,320 万円 49.77m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサの売却に強い不動産会社 11社

カーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサから近い順に表示しています

ハウスドゥ!那覇首里店 株式会社ハロー不動産
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18
  • 沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩5分

医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ

当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!那覇首里店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一朗
  • 免許番号沖縄県知事(01)第004945号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
リードハピネス株式会社
物件から
3.2
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
3.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
琉球不動産コンサルティング株式会社
物件から
4.3
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10-24 ホークシティー那覇ビル1階
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

経験豊富な専門コンサルタントが対応します

価格査定のみならず、最適な売却手法の検証やスケジュールの管理など総合的にお客様をサポートさせていただきます。迅速かつ丁寧な対応を心掛けておりますので、安心してご相談頂けましたら幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者輿石 竜馬
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005569号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
総合リフォーム専門 護工業
物件から
4.7
  • 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山643-3 コーポマモル1F
  • バス 川下原下車 徒歩8分

建物の総合メンテナンスのご相談は弊社まで

南部エリアを中心に営業を行っています。開業10年目のアットホームな会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者護得久 直
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005750号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
7.5
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号
有限会社仲村商事
物件から
9.2
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

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カーサは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,974万円38m²の部屋52万円 / m²

3,320万円49.77m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里平良町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市首里平良町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,766万円 100%
築15年(4年後) 1,663万円 94.2%
築20年(9年後) 1,533万円 86.8%
築25年(14年後) 1,403万円 79.4%
築30年(19年後) 1,273万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,974万円 100%
4年後(築15年) 1,859万円 94.2%
9年後(築20年) 1,713万円 86.8%
14年後(築25年) 1,568万円 79.4%
19年後(築30年) 1,423万円 72.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里平良町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,974万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,974万円
買取 1,185万円 〜 1,579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.6万円38m²の部屋

8.26万円49.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサの賃料掲載履歴(4件)

カーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2019年1月
5.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
6.3万円 / 月 49.77m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2016年3月

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カーサ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサ
所在地 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51
交通
  • 沖縄都市モノレール / 市立病院前駅 徒歩17分
  • 沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】沖縄県立博物館(667m)

    【周辺】沖縄県立博物館(667m)

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

カーサの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ首里マークスフォート 3,316万円 〜 5,085万円 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全39戸
コンフォートプレミアム首里平良町 3,270万円 〜 4,209万円 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 2015年4月(築10年)
地上6階 / 全10戸
ルシェルプラージュ 1,941万円 〜 4,112万円 沖縄県浦添市字経塚545 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォンテティダ 3,013万円 〜 3,844万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート経塚シティ 2,779万円 〜 4,425万円 沖縄県浦添市字経塚365-2 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全30戸
カフーヴィラ 1,854万円 〜 3,765万円 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
AnaGarden 2,555万円 〜 3,260万円 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
グランレイス・首里 2,126万円 〜 4,391万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒル経塚シティ 2,686万円 〜 4,361万円 沖縄県浦添市字前田1129 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全42戸
アーバンライフS 1,170万円 〜 1,493万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,232万円 〜 1,653万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ジョウナヒルズ 1,283万円 〜 3,859万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス首里当蔵 2,500万円 〜 4,987万円 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全9戸
ボナールM2 2,774万円 〜 3,667万円 沖縄県浦添市字経塚 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
首里テラス 2,529万円 〜 3,227万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サニー・ブルック 2,124万円 〜 4,504万円 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
スマイルさいもん 1,626万円 〜 2,129万円 沖縄県浦添市字経塚 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューレジデンス 1,640万円 〜 2,148万円 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインビュー 2,837万円 〜 3,724万円 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Radia 2,548万円 〜 3,335万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
レオネクストしろかめ 1,181万円 〜 1,568万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全12戸
古島ベース 2,006万円 〜 2,559万円 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルページュ古島 3,075万円 〜 3,974万円 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャイロ古島 2,044万円 〜 4,936万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
NFレジデンス真嘉比 3,423万円 〜 5,253万円 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全9戸
SkyView 3,029万円 〜 3,904万円 沖縄県那覇市松島1丁目11 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドコート 1,795万円 〜 4,802万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
美ら島ななつ星 3,804万円 〜 5,090万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハウス・1 3,564万円 〜 4,724万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルハウス・1 3,692万円 〜 4,769万円 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサの売り時ですか?
カーサがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日