沖縄県那覇市字上間339-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,066 万円 24.1m²の部屋
〜1,327 万円 24.14m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】【スーパー】フレッシュプラザユニオン 津嘉山店まで482ｍ
3/6
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグまで1299ｍ
4/6
【周辺】【ショッピングセンター】サンエー津嘉山シティまで933ｍ
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】タウンプラザかねひで南風原市場まで1246ｍ
6/6ViViハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,066万円 （44万円 / m²） 24.1m²の部屋
〜1,327万円 （55万円 / m²） 24.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市字上間)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,015万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 987万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 915万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 843万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 770万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,066万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,036万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 961万円 |
| 12年後(築25年) | 83.0％ | 885万円 |
| 17年後(築30年) | 75.9％ | 809万円 |
このマンションと、那覇市字上間の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (24.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
ViViハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 24.1m²の部屋
〜
5.52万円 / 月 24.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ViViハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViViハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,923万円 〜 4,310万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| エバー・プレイスすくた | 1,331万円 〜 1,654万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目27-29-1 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,367万円 〜 5,026万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| ポルトレーヴェル | 1,252万円 〜 1,566万円 | 沖縄県那覇市識名2丁目3 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇長田 | 3,289万円 〜 4,634万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン笹 | 1,609万円 〜 2,175万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目14-13 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボワットドグラン | 2,130万円 〜 2,521万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールレキオ | 3,138万円 〜 3,702万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスコアヒルズ宮平 | 3,352万円 〜 4,293万円 | 沖縄県島尻郡南風原町字宮平577-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| CRESTONE | 1,175万円 〜 1,527万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寄宮三 | 1,148万円 〜 1,422万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーコート | 3,067万円 〜 3,898万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,109万円 〜 4,761万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| てぃーら・テラス | 2,933万円 〜 3,727万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス与儀 | 1,546万円 〜 1,842万円 | 沖縄県那覇市字与儀366-9 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフア當間 | 2,432万円 〜 2,920万円 | 沖縄県那覇市字与儀13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ与儀 | 1,557万円 〜 1,929万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスエムズ | 1,315万円 〜 1,495万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,098万円 〜 3,296万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| ペリドット・M | 1,065万円 〜 1,544万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,332万円 〜 4,121万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスラ・テール | 1,311万円 〜 2,823万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・デ・ニューキャッスル | 2,018万円 〜 3,280万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ParkSideCyura春 | 1,300万円 〜 1,528万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,540万円 〜 5,084万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目10 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューレジデンス | 1,728万円 〜 2,269万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,987万円 〜 6,964万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| シオンシーマ | 1,139万円 〜 1,518万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| アビタシオン大和 | 2,273万円 〜 2,908万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,056万円 〜 1,405万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ViViハウス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字上間339-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 3階
4/7
1K 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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