価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字安謝227-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,025 万円 20.9m²の部屋
〜1,597 万円 24.3m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,025万円20.9m²の部屋49万円 / m²
〜1,597万円24.3m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円20.9m²の部屋
〜7.17万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 1階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルアージュ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】現状優先です。
【エントランス】現状優先です。
【周辺】マックスバリュ 安謝店（296m）
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリシオン安謝 | 1,227万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市字安謝240-4 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイピア新都心 | 2,817万円 〜 3,694万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目6-20 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| Rマンション | 949万円 〜 1,865万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アワード | 1,089万円 〜 1,332万円 | 沖縄県那覇市字天久825-4 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 3,641万円 〜 4,774万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルー・スカイ2 | 2,632万円 〜 3,583万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目21 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天久望洋邸 | 3,103万円 〜 5,513万円 | 沖縄県那覇市字天久955-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全28戸 |
| ブリランテ | 1,969万円 〜 4,507万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目19-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOMAS天久 | 1,064万円 〜 2,772万円 | 沖縄県那覇市字天久920-1 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| プランドールAmeku | 1,232万円 〜 4,202万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,599万円 〜 3,542万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカーサ | 3,290万円 〜 4,373万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,043万円 〜 2,944万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,324万円 〜 4,591万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ新都心 | 1,109万円 〜 1,890万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| PineTreeHill'sマンション | 1,482万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目2-39 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンリーフ | 3,590万円 〜 4,419万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,005万円 〜 5,016万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスビュー新都心 | 1,417万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上之屋ハイツ | 2,184万円 〜 2,615万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RegiusKokusai | 2,706万円 〜 3,548万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 3,512万円 〜 4,794万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| アンビシャス4 | 1,519万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2,804万円 〜 5,848万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| クレセントパル上之屋 | 3,292万円 〜 4,395万円 | 沖縄県那覇市字上之屋303-8 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| Mansionひまわり | 3,504万円 〜 4,594万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おもろまちヒルズカレア | 4,131万円 〜 5,698万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-5 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全9戸 |
| COMFORT | 1,909万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ChulaVistaおもろまちテラス | 3,009万円 〜 5,066万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HN.HOUSE | 2,394万円 〜 3,139万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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