沖縄県那覇市字安里99-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,445 万円 23m²の部屋
〜2,126 万円 27.22m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】ザ・ダイソー マックスバリュ牧志店（311m）
4/4カーサトレドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサトレドの売却に役立つ情報をチェック！
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1,445万円 （63万円 / m²） 23m²の部屋
〜2,126万円 （78万円 / m²） 27.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 27.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,445万円 | 2,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万2,850円 | 76万7,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万2,850円 | 80万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,386万3,540円 | 2,044万3,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,328万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,291万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,196万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,101万円 | 82.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,006万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,445万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,405万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 1,301万円 |
| 12年後(築25年) | 82.9％ | 1,198万円 |
| 17年後(築30年) | 75.8％ | 1,095万円 |
このマンションと、那覇市字安里の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 66万円 / m² |
カーサトレド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 23m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 27.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサトレドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサトレドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス | 2,544万円 〜 3,391万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,234万円 〜 5,405万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| アヴェンタドール | 1,681万円 〜 2,926万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| LeoHarry | 2,487万円 〜 2,983万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,775万円 〜 5,180万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,714万円 〜 5,516万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,375万円 〜 8,291万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築13年） 地上30階 / 全337戸 |
| リュークスタワー東棟 | 3,364万円 〜 1億 1,354万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2015年5月（築11年） 地上30階 / 全338戸 |
| コスモスコート | 1,819万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| UrbanHills新都心 | 1,737万円 〜 2,869万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレス新都心 | 1,700万円 〜 6,173万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志2 | 938万円 〜 2,356万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,686万円 〜 4,691万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,598万円 〜 5,440万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,742万円 〜 6,192万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| SHIMAアパート | 1,281万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,812万円 〜 4,913万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全16戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,293万円 〜 1,761万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,162万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AIWA-PLAZA | 1,499万円 〜 2,500万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンス安里 | 1,318万円 〜 1,742万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,184万円 〜 3,558万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,642万円 〜 2,026万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレノパラッツオ2 | 1,962万円 〜 2,400万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテYマンション | 1,675万円 〜 2,080万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 962万円 〜 1,210万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| プランドール安村 | 3,235万円 〜 4,170万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,500万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,538万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiZARB213 | 1,596万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサトレド |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安里99-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1R 1階
2/14
1K 1階
3/14
1R 2階
4/14
1R 2階
5/14
1K 3階
6/14
1R 3階
7/14
1R 3階
8/14
1K 3階
9/14
1R 4階
10/14
1K 4階
11/14
1R 5階
12/14
1R 6階
13/14
1R 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2014年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市字安里99-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2014年4月(築13年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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