価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区青葉町1269
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,045 万円 88.01m²の部屋
〜2,902 万円 97.3m²の部屋
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青葉の森公園通り4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,045万円88.01m²の部屋23万円 / m²
〜2,902万円97.3m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉の森公園通り4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.28万円88.01m²の部屋
〜13.09万円97.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青葉の森公園通り4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉の森公園通り4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
青葉の森公園通り4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青葉の森公園通り4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
| 交通 |
|
【周辺】幼稚園梅乃園幼稚園まで608ｍ
【周辺】保育園青葉の森保育園まで671ｍ
【周辺】専門学校青葉看護専門学校まで267ｍ
【周辺】大学千葉大医学部まで742ｍ
【周辺】公園青葉の森公園まで601ｍ
【周辺】博物館千葉中央博物館まで255ｍ
【周辺】スーパートップマート 末広店まで949ｍ
【周辺】スーパーリブレ京成まで1097ｍ
【周辺】ホームセンターオリンピック千葉東店まで1156ｍ
【周辺】その他シャトレーゼ 千葉寺まで703ｍ
【周辺】総合病院青葉病院まで307ｍ
【周辺】総合病院千葉大病院まで624ｍ
【周辺】歯科柳川歯科医院まで453ｍ
【周辺】整骨院あおばの森接骨院まで811ｍ
【周辺】その他千葉薬局 ヤックスまで550ｍ
【周辺】クリーニングカザミクリーニングまで731ｍ
【周辺】レンタルビデオＧＥＯ 末広店まで1020ｍ
【周辺】警察千葉寺交番まで1020ｍ
【周辺】市役所・区役所中央区役所まで1460ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,721万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,848万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,938万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,300万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,305万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,220万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 437万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンライズガーデン | 1,745万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル千葉 | 892万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 485万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,440万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,705万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,369万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,707万円 〜 2,391万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| フェリス蘇我 | 2,057万円 〜 3,008万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ベルレール鶴沢 | 2,005万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| フルネスライズ | 1,586万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール末広 | 1,110万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,592万円 〜 2,500万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,521万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| UKマンション | 1,299万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン古奈 | 1,695万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,462万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,499万円 〜 3,501万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル千葉 | 1,651万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,960万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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