千葉県千葉市中央区青葉町1269
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,119 万円 88.01m²の部屋
〜2,940 万円 97.3m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立鶴沢小学校まで1563m
4/12
【周辺】千葉市立葛城中学校まで848m
5/12
【周辺】トップマート末広店まで1294m
6/12
【周辺】ヤックスドラッグ本千葉店まで1544m
7/12
【周辺】セブンイレブン千葉末広店まで1291m
8/12
【周辺】リブレ京成ミナーレ本千葉店まで1484m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ千葉寺店まで1352m
10/12
【周辺】ミニストップ千葉長洲店まで1413m
11/12
【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1347m
12/12青葉の森公園通り4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
青葉の森公園通り4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
青葉の森公園通り4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
97.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,119万円 （24万円 / m²） 88.01m²の部屋
〜2,940万円 （30万円 / m²） 97.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
青葉の森公園通り4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉の森公園通り4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 97.30m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 97.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,380万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,119万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 88.01m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 97.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青葉の森公園通り4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉の森公園通り4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,780万円 〜 2,599万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,661万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,899万円 〜 2,480万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,961万円 〜 2,447万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,261万円 〜 2,974万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 葛城ハイム | 945万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全73戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,382万円 〜 1,845万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,287万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 447万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンライズガーデン | 1,856万円 〜 2,550万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセル千葉 | 899万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 482万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築33年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,480万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,750万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,316万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,750万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全102戸 |
| フェリス蘇我 | 2,118万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ベルレール鶴沢 | 2,078万円 〜 3,068万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| フルネスライズ | 1,680万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール末広 | 1,203万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 939万円 〜 3,641万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全74戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,640万円 〜 2,501万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,483万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| UKマンション | 1,276万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン古奈 | 1,713万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,556万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全187戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,564万円 〜 3,497万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル千葉 | 1,426万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MOMO12 | 1,625万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全14戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 2,086万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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青葉の森公園通り4号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青葉の森公園通り4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 330戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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