広島県福山市新涯町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファスマート新涯の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
72.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート新涯が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,390万円 | 82.75m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 2,290万円 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,390万円 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,480万円 | 82.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 2,390万円 | 82.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,430万円 | 82.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,390万円 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファスマート新涯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスマート新涯 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市新涯町2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランス部分。
【駐車場】
【周辺】【小学校】新涯小学校まで993ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラース新涯 | 1,989万円 〜 2,917万円 | 広島県福山市新涯町6丁目3-36 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全54戸 |
| ウィンコム | 816万円 〜 1,298万円 | 広島県福山市引野町5丁目23-9 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラースばら公園 | 2,468万円 〜 3,210万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| ソシオ入船 | 2,269万円 〜 4,655万円 | 広島県福山市入船町3丁目1-20 |
2016年5月（築8年） 地上14階 / 全74戸 |
| フローレンス光南町シティレジデンス | 2,278万円 〜 3,309万円 | 広島県福山市光南町3丁目1-16 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンヒカリエ | 1,246万円 〜 1,571万円 | 広島県福山市草戸町3丁目3-11 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ道三町 | 2,608万円 〜 3,638万円 | 広島県福山市道三町6-11 |
2015年8月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビアンカ南蔵王グリオット | 2,142万円 〜 2,871万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目17-40 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| アルファライフ本通り | 1,943万円 〜 2,955万円 | 広島県福山市今町3-25 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスパシオ南蔵王 | 720万円 〜 1,342万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目1-40 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山駅前2 | 2,309万円 〜 4,050万円 | 広島県福山市三之丸町4-8 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ福山駅東 | 1,893万円 〜 2,638万円 | 広島県福山市東町3丁目4-31 |
2013年11月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ポレスター南蔵王 | 1,932万円 〜 2,829万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目17-38 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| クラース南本庄 | 2,146万円 〜 3,404万円 | 広島県福山市南本庄3丁目5-8 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト南本庄 | 1,302万円 〜 1,621万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-35 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
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