この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市道後今市5-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
919 万円 28.6m²の部屋
〜1,218 万円 28.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
919万円28.6m²の部屋32万円 / m²
〜1,218万円28.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市道後今市)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市道後今市 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 367万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 340万円 | 92.6％ |
| 築20年(9年後) | 306万円 | 83.2％ |
| 築25年(14年後) | 272万円 | 73.9％ |
| 築30年(19年後) | 237万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 919万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 851万円 | 92.6％ |
| 9年後(築20年) | 765万円 | 83.2％ |
| 14年後(築25年) | 679万円 | 73.9％ |
| 19年後(築30年) | 593万円 | 64.5％ |
このマンションと、松山市道後今市の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (28.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円28.6m²の部屋
〜5.66万円28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンティ道後今市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティ道後今市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンティ道後今市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンティ道後今市は、愛媛県松山市道後今市を所在地とする2014年2月竣工のマンションです。地上10階建てのマンションで、構造については鉄筋コンクリート造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる平和通一丁目駅（伊予鉄道環状線・JR松山駅経由）から、徒歩でおよそ6分の距離となっています。
| マンション名称 | シャンティ道後今市 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後今市5-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【駐車場】
【周辺】国立愛媛大学（502m）
【周辺】私立松山大学（868m）
【周辺】サニーTSUBAKI 道後店（185m）
【周辺】セブンイレブン 松山道後今市店（111m）
【周辺】松山赤十字病院（226m）
【周辺】レデイ薬局 道後店（419m）
【周辺】松山東警察署（688m）
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサール道後 | 659万円 〜 2,864万円 | 愛媛県松山市道後北代2-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,690万円 〜 2,642万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| アプランドル道後松山 | 374万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-29 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| れぐるす平和通 | 909万円 〜 1,185万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロージュ持田 | 3,016万円 〜 5,243万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 871万円 〜 1,101万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| れぐるす清水 | 721万円 〜 920万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目52-3 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン清水町 | 1,125万円 〜 1,938万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全36戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 932万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,382万円 〜 4,608万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| 喜与町ジョア | 1,694万円 〜 2,228万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全21戸 |
| スカイタワーカツヤマ | 1,463万円 〜 1,988万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全44戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,933万円 〜 2,304万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,036万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス御宝町 | 2,518万円 〜 3,780万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全63戸 |
| エル・ミオーレ清水町 | 900万円 〜 1,155万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレイスパル清水 | 901万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| eaupur | 1,239万円 〜 3,500万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全19戸 |
| 8DROPS | 836万円 〜 1,063万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス持田レジデンス | 2,431万円 〜 3,476万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目3-50 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全82戸 |
| フォルテ高砂 | 920万円 〜 1,384万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目4-4 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバン勝山町 | 1,125万円 〜 1,597万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,817万円 〜 2,251万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラフィーネ道後 | 1,770万円 〜 3,900万円 | 愛媛県松山市道後姫塚 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| アリストシード | 981万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,420万円 〜 4,790万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| エクセルコート1 | 1,130万円 〜 1,553万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランシェル若草町 | 830万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルデ・フレスコ | 985万円 〜 1,274万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,451万円 〜 2,030万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
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