価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区十日市西町13-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,199万円40m²の部屋30万円 / m²
〜1,636万円40.03m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.77万円40m²の部屋
〜7.64万円40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセラントロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：1.05% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県岡山市北区十日市西町にあるマンション「エクセラントロジュマン」は、2013年9月に完成を迎えました。地上5階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリート造が用いられています。また、移動手段のひとつに路線バスが挙げられ、徒歩2分の「十日市」停留所からはJR山陽本線・岡山駅などにアクセスすることができます。
| マンション名称 | エクセラントロジュマン |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ハローズ十日市店まで173m
【周辺】ファミリーマート岡山豊成店まで824m
【周辺】くすりのラブ十日市店まで371m
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・十日市 | 881万円 〜 1,447万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町1-4 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーアンジュ | 1,016万円 〜 1,809万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目13-5 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ富田 | 1,122万円 〜 1,732万円 | 岡山県岡山市北区富田135-1 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| エヌ・グランデ豊成 | 1,774万円 〜 2,681万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目13-6 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルドール | 880万円 〜 1,358万円 | 岡山県岡山市南区新保1155-12 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチ・クレールマンション | 1,702万円 〜 2,767万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目21-14 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| ピアグロリア奥田 | 1,100万円 〜 1,407万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目8-30 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル新保グリーンアベニュー | 3,001万円 〜 3,480万円 | 岡山県岡山市南区新保100-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| SouthinOkuda | 1,291万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Premiumcourt | 975万円 〜 1,478万円 | 岡山県岡山市北区東古松507-11 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレッソ奥田西町 | 1,068万円 〜 1,397万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-1 |
2015年9月（築9年） 地上9階 / 全45戸 |
| ラ・トピア医大南 | 1,124万円 〜 1,671万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町14-19 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Sereno東古松 | 1,789万円 〜 2,928万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,038万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福富リングマンション | 1,574万円 〜 2,418万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目5-21 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフィネ医大東 | 832万円 〜 1,674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-25 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福富グリーンマンション | 979万円 〜 3,076万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-27 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,398万円 〜 1,817万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアリオ | 1,223万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市南区新保1314-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,172万円 〜 1,705万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ボヌール | 1,409万円 〜 1,832万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-2 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュトラール医大東 | 1,097万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| BEWELL東古松 | 1,860万円 〜 4,721万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-37 |
2012年6月（築13年） 地上12階 / 全53戸 |
| ル・マレ | 997万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアコート | 772万円 〜 1,231万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナリーフ大元 | 1,156万円 〜 1,485万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目3-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス大元東公園 | 2,316万円 〜 3,629万円 | 岡山県岡山市北区西古松249-107 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| ロイヤルガーデン大供弐番館 | 2,134万円 〜 3,734万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-22 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,035万円 〜 1,431万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス医大前 | 1,115万円 〜 1,802万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-16 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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