この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県小牧市新町2丁目54
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801 万円 30.9m²の部屋
〜964 万円 30.9m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランシーナ新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801万円 30.9m²の部屋 26万円 / m²
〜964万円 30.9m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小牧市新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 714万円 | 100% |
築20年(4年後) | 651万円 | 91.3% |
築25年(9年後) | 572万円 | 80.2% |
築30年(14年後) | 494万円 | 69.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 801万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 731万円 | 91.3% |
9年後 (築25年) | 643万円 | 80.2% |
14年後 (築30年) | 554万円 | 69.1% |
このマンションと、小牧市新町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.39万円 30.9m²の部屋
〜6.17万円 30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシーナ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.06% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県小牧市新町にあるグランシーナ新町は、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションとなります。2008年6月完成のマンションで、名鉄小牧線の小牧駅を最寄駅として利用できます。同駅までは徒歩およそ15分の距離があり、さらには同路線の名鉄小牧線・小牧原駅が徒歩およそ17分のところにあります。
マンション名称 | グランシーナ新町 |
---|---|
所在地 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーBIGLIVE小牧店まで958m
【周辺】スーパー(株)ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで933m
【周辺】ショッピングセンターラピオまで940m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 小牧原新田店まで475m
【周辺】郵便局小牧郵便局まで1206m
【周辺】駅小牧駅まで1150m
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランドール | 1,452万円 〜 1,751万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウランド小牧 | 732万円 〜 1,106万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
グランコート小牧原 | 1,793万円 〜 2,713万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全43戸 |
T'sドリーム小牧 | 680万円 〜 882万円 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ロイヤルクレスト小牧中央 | 1,978万円 〜 2,814万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全43戸 |
シンフォニー東新町 | 722万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
GAUDISALUTE | 1,357万円 〜 1,770万円 | 愛知県小牧市大字東田中183-1 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
DS2 | 1,368万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル小牧 | 2,056万円 〜 3,019万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
サンクレイドル小牧グランデ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
LAFONTAINE | 786万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
小牧ガーデンスクエア | 1,343万円 〜 2,072万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小牧口 | 2,052万円 〜 3,200万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
ヴィルベリー | 787万円 〜 947万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目283 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン蒼空 | 1,615万円 〜 2,007万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,547万円 〜 2,130万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン・ド・マーブル | 1,239万円 〜 1,634万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースメゾンカスガイ | 1,952万円 〜 2,388万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全21戸 |
リヴィエール前並 | 1,506万円 〜 1,948万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
ロフティ春日井3 | 2,150万円 〜 3,108万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
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