この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県小牧市大字東田中183-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357 万円 53.16m²の部屋
〜1,770 万円 55.99m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357万円 53.16m²の部屋 26万円 / m²
〜1,770万円 55.99m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字東田中)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小牧市大字東田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,340万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,195万円 | 89.2% |
築25年(10年後) | 1,050万円 | 78.4% |
築30年(15年後) | 905万円 | 67.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,357万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,210万円 | 89.2% |
10年後 (築25年) | 1,064万円 | 78.4% |
15年後 (築30年) | 917万円 | 67.6% |
このマンションと、小牧市大字東田中の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (53.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 53.16m²の部屋
〜8.24万円 55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GAUDISALUTE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.06% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てまであるGAUDISALUTEは愛知県小牧市大字東田中にあり、最寄駅である名鉄小牧線の味岡駅からは徒歩約8分の距離になります。そのほか、同じく名鉄小牧線の小牧原駅からアクセスすることも可能な立地となっています。また、当該マンションは耐火性・耐震性に優れたRCの構造で、竣工は2010年4月のことでした。
マンション名称 | GAUDISALUTE |
---|---|
所在地 | 愛知県小牧市大字東田中183-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで490m」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターバローまで860m」
【周辺】スーパー「バローまで1200m」
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで1100m」
【周辺】その他「YAMADAデンキまで760m」
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート小牧原 | 1,793万円 〜 2,713万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全43戸 |
DS2 | 1,368万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,547万円 〜 2,130万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシーナ新町 | 801万円 〜 964万円 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
PASSAGGIO | 1,767万円 〜 2,355万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田450-1 |
2011年4月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニーブル小牧 | 2,056万円 〜 3,019万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
プラウランド小牧 | 732万円 〜 1,106万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
プラウド小牧 | 2,349万円 〜 3,294万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目55 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
小牧ガーデンスクエア | 1,343万円 〜 2,072万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレスト小牧中央 | 1,978万円 〜 2,814万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全43戸 |
ポレスターブロードシティ小牧口 | 2,622万円 〜 3,583万円 | 愛知県小牧市大字北外山765-3 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴィルベリー | 787万円 〜 947万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目283 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
グランコート小木 | 1,270万円 〜 1,571万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
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