この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県小牧市大字岩崎1242-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
786 万円 32m²の部屋
〜1,688 万円 56.3m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
786万円 32m²の部屋 25万円 / m²
〜1,688万円 56.3m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字岩崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小牧市大字岩崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 866万円 | 100% |
築20年(2年後) | 827万円 | 95.5% |
築25年(7年後) | 727万円 | 83.9% |
築30年(12年後) | 627万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 786万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 751万円 | 95.5% |
7年後 (築25年) | 660万円 | 83.9% |
12年後 (築30年) | 569万円 | 72.4% |
このマンションと、小牧市大字岩崎の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
786万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 786万円 |
買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 32m²の部屋
〜9.76万円 56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LAFONTAINE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.06% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LAFONTAINE |
---|---|
所在地 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】十分な駐車場スペースです。
【周辺】スーパー「バローまで570m」0
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで670m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで360m」0
【周辺】スーパー「西友まで900m」0
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THECELESTINE | 1,149万円 〜 1,536万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
AtSpace | 790万円 〜 1,166万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1194-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
DS2 | 1,368万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKTホームズ | 713万円 〜 885万円 | 愛知県小牧市文津1丁目36 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,547万円 〜 2,130万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グランコート小牧原 | 1,793万円 〜 2,713万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全43戸 |
グランシーナ新町 | 801万円 〜 964万円 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランドール | 1,452万円 〜 1,751万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス小牧駅前 | 1,947万円 〜 2,926万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
T'sドリーム小牧 | 680万円 〜 882万円 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ユニーブル小牧 | 2,056万円 〜 3,019万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
シンフォニー東新町 | 722万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルクレスト小牧中央 | 1,978万円 〜 2,814万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全43戸 |
サンクレイドル小牧グランデ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
グリーンベル小牧桜井 | 1,745万円 〜 2,348万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
プラウド小牧口 | 2,052万円 〜 3,200万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
ヴィーゴ愛松大口 | 1,160万円 〜 2,099万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
メゾン蒼空 | 1,615万円 〜 2,007万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
セントラル・マンスリー小牧 | 736万円 〜 929万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルヴィル6 | 1,208万円 〜 2,032万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
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