この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県春日井市前並町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952 万円 81.48m²の部屋
〜2,388 万円 81.48m²の部屋
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弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952万円 81.48m²の部屋 24万円 / m²
〜2,388万円 81.48m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市前並町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市前並町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,941万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,749万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,558万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,952万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,880万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,694万円 | 86.8％ |
| 12年後 (築30年) | 1,509万円 | 77.3％ |
このマンションと、春日井市前並町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,952万円 (81.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースメゾンカスガイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 81.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.92万円 81.48m²の部屋
〜10万円 81.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースメゾンカスガイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレースメゾンカスガイは地上11階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、2007年3月に完成しました。愛知県春日井市前並町がその所在地となり、徒歩およそ17分の名鉄小牧線・春日井駅が最寄りの駅となります。なお、近隣エリアには県道27号線が通っているほか、西部中学校や西部保育園などがあります。
| マンション名称 | グレースメゾンカスガイ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールM | 787万円 〜 996万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,690万円 〜 2,969万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 736万円 〜 929万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーム香雅 | 1,411万円 〜 1,756万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリミエール八田2 | 912万円 〜 1,092万円 | 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリミエール八田3 | 740万円 〜 892万円 | 愛知県春日井市八田町8丁目3-7 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・プリミエール | 1,037万円 〜 1,237万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| 弘和住宅 | 1,928万円 〜 2,269万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| カルティア鳥居松 | 2,136万円 〜 2,517万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| レインボー東野 | 2,090万円 〜 2,656万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン蒼空 | 1,615万円 〜 2,007万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,399万円 〜 1,823万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド小牧口 | 2,052万円 〜 3,200万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| 小牧ガーデンスクエア | 1,343万円 〜 2,072万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| liberal | 1,622万円 〜 2,075万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| SYMPATHIE | 1,513万円 〜 1,860万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ | 1,017万円 〜 3,912万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全4戸 |
| willDo勝川 | 980万円 〜 1,204万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| レインボー鳥居松 | 2,435万円 〜 2,991万円 | 愛知県春日井市鳥居松町8丁目22 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| クラスト味美白山 | 835万円 〜 1,067万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,312万円 〜 4,849万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,771万円 〜 3,703万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 3,087万円 〜 4,462万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2,761万円 〜 3,302万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| リヴィエラM's | 2,303万円 〜 2,780万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル小牧 | 2,056万円 〜 3,019万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2,215万円 〜 2,607万円 | 愛知県春日井市松新町3丁目21 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| メゾンレーヴ | 944万円 〜 1,300万円 | 愛知県春日井市東野町2丁目1-23 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| シンフォニー東新町 | 722万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
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