ホームズマンション売却プライスマップ愛知県小牧市ロイヤルクレスト小牧中央

ロイヤルクレスト小牧中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,940万円 72.49m²の部屋

2,849万円 88.06m²の部屋

所在地 愛知県小牧市小牧5丁目465
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩15分

ロイヤルクレスト小牧中央

外観

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ロイヤルクレスト小牧中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルクレスト小牧中央の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルクレスト小牧中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルクレスト小牧中央から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.9
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
1.6
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ

お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号
道風不動産株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

社員画像

  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
9.1
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
10.6
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

春日井に2店舗・尾張旭に1店舗!
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート!春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します!

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤルクレスト小牧中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,940万円 72.49m²の部屋 27万円 / m²

2,849万円 88.06m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市小牧)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市小牧 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,827万円 100%
築20年(4年後) 1,673万円 91.6%
築25年(9年後) 1,479万円 80.9%
築30年(14年後) 1,284万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,940万円 100%
4年後 (築20年) 1,776万円 91.6%
9年後 (築25年) 1,570万円 80.9%
14年後 (築30年) 1,363万円 70.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市小牧の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,940万円 (72.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト小牧中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 72.49m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
1,980万円 72.49m² 2LDK / 4階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,940万円
買取 1,164万円 〜 1,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルクレスト小牧中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.26万円 72.49m²の部屋

14.6万円 88.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルクレスト小牧中央周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルクレスト小牧中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07% 、 2年前→1年前:5.52% 、 1年前→今年:0.34%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロイヤルクレスト小牧中央の建物、周辺について

所在地を愛知県小牧市小牧とするロイヤルクレスト小牧中央は、2008年10月に竣工したマンションで、地上12階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)の構造を採り入れています。交通面においては、名鉄小牧線の乗り入れる小牧駅および小牧口駅を利用可能で、小牧駅までは歩くこと18分、小牧口駅までは歩くこと21分でアクセスすることができます。

マンション名称 ロイヤルクレスト小牧中央
所在地 愛知県小牧市小牧5丁目465
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小牧中学校 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】小牧中学校 徒歩 約7分(約500m)

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルクレスト小牧中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルベリー 751万円 〜 934万円 愛知県小牧市堀の内5丁目283 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドル小牧グランデ 1,859万円 〜 2,618万円 愛知県小牧市桜井本町40 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全33戸
プラウランド小牧 710万円 〜 1,115万円 愛知県小牧市中央1丁目169 2009年6月(築15年)
地上10階 / 全47戸
ブランドール 1,396万円 〜 1,741万円 愛知県小牧市新町2丁目119 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
シンフォニー東新町 718万円 〜 881万円 愛知県小牧市東新町58 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
グランシーナ新町 764万円 〜 951万円 愛知県小牧市新町2丁目54 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全20戸
T'sドリーム小牧 657万円 〜 885万円 愛知県小牧市中央3丁目266 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全54戸
メゾン蒼空 1,605万円 〜 1,978万円 愛知県小牧市大字北外山1100-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
プラウド小牧口 2,055万円 〜 3,178万円 愛知県小牧市応時3丁目266-1 2007年8月(築17年)
地上12階 / 全47戸
小牧ガーデンスクエア 1,335万円 〜 2,042万円 愛知県小牧市応時2丁目94 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル小牧 2,016万円 〜 3,054万円 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全31戸
グランコート小牧原 1,796万円 〜 2,695万円 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全43戸
DS2 1,356万円 〜 1,659万円 愛知県小牧市大字岩崎1965 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
GAUDISALUTE 1,346万円 〜 1,741万円 愛知県小牧市大字東田中183-1 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全12戸
LAFONTAINE 780万円 〜 1,659万円 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・ド・マーブル 1,241万円 〜 1,624万円 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グレースメゾン小牧ヒルズ 1,547万円 〜 2,112万円 愛知県小牧市文津1丁目1 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全23戸
ワイズオーパスワン 875万円 〜 1,111万円 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全30戸
プラナスステージ 1,570万円 〜 2,251万円 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全35戸
エムズシティ岩倉ステーションタワーノース 2,740万円 〜 3,963万円 愛知県岩倉市本町神明西20 2009年9月(築15年)
地上19階 / 全98戸
エルミタージュ 1,423万円 〜 1,893万円 愛知県岩倉市栄町1丁目75 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全38戸
フラワーコート本町 1,124万円 〜 1,755万円 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全15戸
グレースメゾンカスガイ 1,953万円 〜 2,368万円 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全21戸
ロフティ春日井3 2,152万円 〜 3,084万円 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全47戸
リヴィエール前並 1,490万円 〜 1,913万円 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ロフティ岩倉 2,348万円 〜 2,886万円 愛知県岩倉市西市町西市2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全26戸
イサリオン 902万円 〜 1,625万円 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルクレスト小牧中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルクレスト小牧中央の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルクレスト小牧中央の売り時ですか?
ロイヤルクレスト小牧中央がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:0.34%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日