この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 71.73m²の部屋
〜2,713 万円 88.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランコート小牧原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
82.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 71.73m²の部屋 25万円 / m²
〜2,713万円 88.45m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字小牧原新田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市大字小牧原新田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,151万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,962万円 | 91.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,725万円 | 80.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,487万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,793万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,636万円 | 91.3％ |
| 9年後 (築25年) | 1,438万円 | 80.2％ |
| 14年後 (築30年) | 1,239万円 | 69.1％ |
このマンションと、小牧市大字小牧原新田の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (71.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート小牧原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 2,300万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,340万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,340万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,390万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,440万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 2,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 2,249万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,299万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,250万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,490万円 | 88.45m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,710万円 | 72.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,550万円 | 88.45m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 2,690万円 | 88.45m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,820万円 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,960万円 | 84.87m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 2,260万円 | 86.25m² | 4LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,350万円 | 86.25m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 2,350万円 | 86.25m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 2,350万円 | 86.25m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,400万円 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,580万円 | 72.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 82.85m² | 4LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,980万円 | 71.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,780万円 | 72.85m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 1,880万円 | 86.25m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 1,680万円 | 74.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,980万円 | 86.25m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,980万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.89万円 71.73m²の部屋
〜10.74万円 88.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコート小牧原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県小牧市大字小牧原新田のグランコート小牧原は、名鉄小牧線の発着する小牧原駅から徒歩7分のところにあるマンションです。また、同路線の発着する小牧駅からのアクセスも可能で、複数駅を利用できる立地となっています。2008年10月に完成を迎え、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上13階建てとなっています。
| マンション名称 | グランコート小牧原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1788-3 |
| 交通 |
|
【外観】13階建ての5階部分
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場なので駐車もらくらく♪
【周辺】名鉄小牧線『小牧原』駅 450m
【周辺】幼稚園・保育園 味岡キッズ保育園 500m
【周辺】小牧原小学校 1500m
【周辺】味岡中学校 1500m
【周辺】コンビニ セブンイレブン小牧南浦店 800m
【周辺】ショッピングセンター ラピオ小牧店 1500m
【周辺】小牧第一病院 1600m
【周辺】小牧東田中郵便局 130m
【周辺】ホームセンター カインズ小牧店 800m
【周辺】その他環境写真 くら寿司小牧店 850m
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設(株)名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GAUDISALUTE | 1,357万円 〜 1,770万円 | 愛知県小牧市大字東田中183-1 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシーナ新町 | 801万円 〜 964万円 | 愛知県小牧市新町2丁目54 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル小牧 | 2,056万円 〜 3,019万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| T'sドリーム小牧 | 680万円 〜 882万円 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| プラウランド小牧 | 732万円 〜 1,106万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| ブランドール | 1,452万円 〜 1,751万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニー東新町 | 722万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| DS2 | 1,368万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1965 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAFONTAINE | 786万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小牧ガーデンスクエア | 1,343万円 〜 2,072万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン小牧ヒルズ | 1,547万円 〜 2,130万円 | 愛知県小牧市文津1丁目1 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド小牧口 | 2,052万円 〜 3,200万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 1,978万円 〜 2,814万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目465 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| メゾン蒼空 | 1,615万円 〜 2,007万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィルベリー | 787万円 〜 947万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目283 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースメゾンカスガイ | 1,952万円 〜 2,388万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| リヴィエール前並 | 1,506万円 〜 1,948万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,150万円 〜 3,108万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| レインボー東野 | 2,090万円 〜 2,656万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
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