ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区千船ローズマンション

千船ローズマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-16

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,113 万円 52.5m²の部屋

2,887 万円 54.6m²の部屋

簡単
1分

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千船ローズマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千船ローズマンションの売却に強い不動産会社 11社

千船ローズマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千船ローズマンションから近い順に表示しています

大阪ホームショップ
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社ランドル
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
エスリンク株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分

買取保証、物件売却はお任せください

エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。

  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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千船ローズマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,113万円 52.5m²の部屋 40万円 / m²

2,887万円 54.6m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区千舟)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区千舟 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,086万円 100%
築15年(4年後) 2,937万円 95.2%
築20年(9年後) 2,751万円 89.1%
築25年(14年後) 2,564万円 83.1%
築30年(19年後) 2,377万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,113万円 100%
4年後 (築15年) 2,011万円 95.2%
9年後 (築20年) 1,883万円 89.1%
14年後 (築25年) 1,755万円 83.1%
19年後 (築30年) 1,627万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区千舟の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,113万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,113万円
買取 1,268万円 〜 1,690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千船ローズマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

9.43万円 52.5m²の部屋

11.07万円 54.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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千船ローズマンション周辺の中古マンション価格推移情報

千船ローズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:5.36% 、 1年前→今年:-0.07%

大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

千船ローズマンションの建物、周辺について

2014年1月に完成を迎えた千船ローズマンションは、大阪府大阪市西淀川区千舟を所在地としています。地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、近接する駅には、徒歩15分以内でアクセス可能な阪神本線・千船駅およびJR東西線・御幣島駅が挙げられます。

マンション名称 千船ローズマンション
所在地 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-16
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩10分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩14分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】フレンドマート西淀川千舟店 634m

    【周辺】フレンドマート西淀川千舟店 634m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店 879m

    【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店 879m

  • 【周辺】社会医療法人愛仁会千船病院 961m

    【周辺】社会医療法人愛仁会千船病院 961m

  • 【周辺】スーパーマンモス 926m

    【周辺】スーパーマンモス 926m

  • 【周辺】ファミリーマート大和田四丁目店 624m

    【周辺】ファミリーマート大和田四丁目店 624m

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャーメゾンナツエクス 694万円 〜 1,329万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 2015年2月(築10年)
地上3階 / 全9戸
ワンダースクエア 2,682万円 〜 3,646万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12-23 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全106戸
ファーストエフレシア姫里 1,100万円 〜 1,591万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全28戸
エトワール福町 1,332万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目1-2 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全14戸
フューチャー野里 1,098万円 〜 1,451万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-20 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミアコート 1,833万円 〜 2,408万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-39 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全28戸
グレイスレジデンス大阪WEST 1,134万円 〜 1,478万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-29 2014年11月(築10年)
地上9階 / 全48戸
サムティ大阪シティウエスト 1,072万円 〜 1,387万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 2015年5月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
アービング姫島 2,583万円 〜 3,267万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-3 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全39戸
ファインフラッツ御幣島 2,539万円 〜 3,974万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全88戸
エスカーサ大阪ウエスト 1,197万円 〜 1,779万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
COCOMARINI 1,949万円 〜 3,383万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-23 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全69戸
カーサ・オーヴェスト 1,095万円 〜 1,680万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
シティポケット 1,468万円 〜 3,170万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-4 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全16戸
スプルースケント 1,362万円 〜 1,979万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-14 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ラディアント 1,834万円 〜 2,782万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-9 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
FLATS塚本 1,225万円 〜 2,525万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目9-14 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
リッツ加島 1,032万円 〜 1,253万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全104戸
グランカリテ塚本 972万円 〜 1,485万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全54戸
プレサンスロジェ福島 2,923万円 〜 3,696万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全36戸
レジュールアッシュ福島レジデンス 1,377万円 〜 1,671万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目12-12 2015年6月(築9年)
地上8階 / 全42戸
新北野・ザ・レジデンス 2,257万円 〜 3,600万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・ドゥーズィエム・シャピトゥル福島 3,387万円 〜 4,077万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目7-13 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全24戸
REFINADO 1,450万円 〜 2,213万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
スワンズシティ福島グランデ 1,343万円 〜 2,611万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全45戸
ピエスシャルマントふくしま 1,703万円 〜 2,111万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ラクラス福島野田 1,483万円 〜 2,000万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
アズヴェル新北野モスト 1,145万円 〜 1,965万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-17 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全48戸
モンフェルメイユ 2,724万円 〜 3,392万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
iCube 1,028万円 〜 1,329万円 兵庫県尼崎市南城内4-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓千船ローズマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千船ローズマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、千船ローズマンションの売り時ですか?
千船ローズマンションがある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:5.36%、1年前→今年:-0.07%)
大阪府の直近3年間の変動(13.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日