大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,807万円 (49万円 / m²) 37.23m²の部屋
〜2,085万円 (56万円 / m²) 37.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市住之江区粉浜)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,841万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,762万円 | 95.7% |
築20年(8年後) | 1,629万円 | 88.5% |
築25年(13年後) | 1,496万円 | 81.3% |
築30年(18年後) | 1,363万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,807万円 |
3年後(築15年) | 95.7% | 1,730万円 |
8年後(築20年) | 88.5% | 1,600万円 |
13年後(築25年) | 81.3% | 1,469万円 |
18年後(築30年) | 74.0% | 1,338万円 |
このマンションと、大阪市住之江区粉浜の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (37.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 46万円 / m² |
CasaC3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 37.23m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 37.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaC3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaC3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 37.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 37.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 37.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 37.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FDSコハマウエスト | 899万円 〜 1,148万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
FDS住吉公園 | 926万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目13-28 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ住吉大社 | 2,829万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12-5 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
フレイランス浜口 | 886万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目10-8 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
Luxe住之江 | 1,000万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
グランアッシュ中加賀屋プレミア | 2,442万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全45戸 |
フォンテーヌ加賀屋 | 1,132万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目10-20 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 2,335万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7-6 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全77戸 |
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス | 7,320万円 〜 8,823万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
アンジュール万代 | 1,561万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-9 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェリス万代東 | 2,532万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-21 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
ウェリス帝塚山 | 8,297万円 〜 1億 4,502万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
ラピスラズリ | 1,385万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-15 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド帝塚山中 | 4,638万円 〜 8,278万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ChocolateHills | 1,061万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-10 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 2,822万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
アルデール東山 | 2,529万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラームス沢之町 | 2,673万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,114万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全80戸 |
FL'ECHIRHABITATION | 2,320万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ帝塚山1丁目 | 5,016万円 〜 5,879万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
ブラームス長居 | 2,993万円 〜 3,747万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,431万円 〜 5,401万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ヴェリテ帝塚山万代 | 3,211万円 〜 5,838万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
プラウド阿倍野播磨町 | 4,161万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全148戸 |
プレシャスY・M | 1,194万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シスイル長居 | 1,445万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンピア西田辺 | 2,958万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-4 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
クレール北畠 | 3,303万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナヴィラ | 5,207万円 〜 1億 1,753万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | CasaC3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目10-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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