東京都荒川区東尾久1丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,605 万円 40.04m²の部屋
〜5,540 万円 67.62m²の部屋
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2,605万円 (65万円 / m²) 40.04m²の部屋
〜5,540万円 (82万円 / m²) 67.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,210万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,134万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,005万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 2,876万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 2,747万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,605万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 2,543万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 2,438万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 2,333万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 2,229万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 80万円 / m² |
ノーブル西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル西日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 40.04m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
2,850万円 | 40.04m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,260万円 | 54.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
20.95万円 / 月 67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブル西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.8万円 / 月 | 54.35m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
11.6万円 / 月 | 40.04m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
11.4万円 / 月 | 40.04m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
17.9万円 / 月 | 67.62m² | 4LDK / 10階 | 2020年4月 |
11.4万円 / 月 | 40.04m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.8万円 / 月 | 54.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 54.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル田端新町 | 1,980万円 〜 5,363万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,525万円 〜 7,647万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
グランディール田端 | 2,589万円 〜 3,450万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
クレアポルテ西日暮里 | 3,883万円 〜 5,798万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
LA.CLAIRE.FONTAINE. | 2,755万円 〜 5,338万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目21-6 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,293万円 〜 6,204万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
クレア田端プレミアレジデンス | 1,803万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-5 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,007万円 〜 7,839万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
リストレジデンス西日暮里弐番館 | 3,913万円 〜 7,357万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
2011年7月(築14年) 地上15階 / 全55戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,900万円 〜 3,985万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティインデックス西日暮里 | 2,560万円 〜 5,785万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
S.Sシャテロ | 1,284万円 〜 1,562万円 | 東京都荒川区荒川5丁目19-4 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,513万円 〜 4,865万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォン町屋ザ・レジデンス | 4,703万円 〜 5,355万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目2-19 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
ビクトリータワー田端2 | 845万円 〜 1,546万円 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,527万円 〜 3,432万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォン町屋ブランシエラ | 4,983万円 〜 5,849万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目8-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
グランエスポワール | 1,751万円 〜 2,257万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-9 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリヤン西日暮里 | 2,075万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目58-7 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西日暮里 | 4,647万円 〜 7,066万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全72戸 |
ペルレ西日暮里 | 2,205万円 〜 2,987万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目8-10 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス田端 | 5,637万円 〜 7,501万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
GEOINITIATabata | 4,892万円 〜 6,412万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
フレスコ町屋 | 1,941万円 〜 3,728万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西日暮里マークスフォート | 5,391万円 〜 7,675万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGNタバタ | 1,681万円 〜 4,795万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-7 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
アルビオンボナール | 1,828万円 〜 3,888万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-2 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエロ町屋 | 1,588万円 〜 4,697万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-10 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LE-LION西日暮里 | 2,050万円 〜 2,963万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィンヤード | 2,496万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-18 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全30戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ノーブル西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅 徒歩1分
4/4築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください