この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里1丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,053 万円 65.63m²の部屋
〜7,113 万円 75.84m²の部屋
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ライオンズ西日暮里マークスフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
70.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,053万円 65.63m²の部屋 77万円 / m²
〜7,113万円 75.84m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,713万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,572万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 5,335万円 | 93.4% |
築25年(13年後) | 5,098万円 | 89.2% |
築30年(18年後) | 4,861万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,053万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 4,928万円 | 97.5% |
8年後 (築20年) | 4,719万円 | 93.4% |
13年後 (築25年) | 4,509万円 | 89.2% |
18年後 (築30年) | 4,300万円 | 85.1% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,053万円 (65.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ西日暮里マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年6月 |
5,200万円 | 67.74m² | 2LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,053万円 |
買取 | 3,032万円 〜 4,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.98万円 65.63m²の部屋
〜26.04万円 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ西日暮里マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都荒川区西日暮里にあるライオンズ西日暮里マークスフォートはRC構造のマンションで、地上14階まであります。2012年12月に竣工しました。最寄駅は京成本線の新三河島駅で、駅からマンションまでは歩いて1分ほどの距離となっています。なお、近隣のエリアには荒川区立峡田小学校や荒川税務署などがあります。
マンション名称 | ライオンズ西日暮里マークスフォート |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】エヌマート 新三河島店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】サンポップ町屋 徒歩12分。 890m
【周辺】岡田病院 徒歩4分。 290m
【周辺】三河島駅前交番 徒歩9分。 650m
【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩12分。 910m
【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩8分。 630m
【周辺】どらっぐぱぱす京成町屋駅前店 徒歩11分。 830m
【周辺】荒川東尾久二郵便局 徒歩13分。 1010m
【周辺】TSUTAYA町屋店 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LE-LION西日暮里 | 2,072万円 〜 2,885万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S.Sシャテロ | 1,142万円 〜 1,392万円 | 東京都荒川区荒川5丁目19-4 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
ペルレ西日暮里 | 2,072万円 〜 2,753万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目8-10 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン | 2,021万円 〜 2,570万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-6 |
2011年6月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
アルビオン・クレスト | 1,761万円 〜 2,275万円 | 東京都荒川区荒川4丁目10-2 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
シエロ町屋 | 1,400万円 〜 4,157万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-10 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LA.CLAIRE.FONTAINE. | 2,698万円 〜 5,036万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目21-6 |
2011年9月(築13年) 地上11階 / 全28戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,864万円 〜 3,764万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス西日暮里弐番館 | 3,799万円 〜 6,882万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
2011年7月(築13年) 地上15階 / 全55戸 |
グラントレゾール西日暮里 | 2,756万円 〜 4,687万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目48-12 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
ライフガーデンニシニッポリ | 2,275万円 〜 6,017万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,048万円 〜 7,630万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
EXZAREGALO西日暮里 | 1,998万円 〜 5,669万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目1-1 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤル町屋 | 1,667万円 〜 3,761万円 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
リビオ日暮里グランスイート | 4,120万円 〜 6,129万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全217戸 |
Retramonto | 4,616万円 〜 6,431万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
アトラスブランズタワー三河島 | 3,672万円 〜 7,540万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1 |
2014年9月(築10年) 地上34階 / 全327戸 |
シティインデックス西日暮里 | 2,487万円 〜 5,512万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
サンクレイドル西日暮里 | 4,498万円 〜 6,706万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
デュオシティ西日暮里URBANIA | 3,086万円 〜 6,396万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目29-3 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
クレスト大山 | 2,146万円 〜 2,578万円 | 東京都荒川区荒川6丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート西日暮里 | 4,937万円 〜 6,698万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
グランフォース荒川公園 | 2,051万円 〜 2,843万円 | 東京都荒川区荒川3丁目33-2 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,866万円 〜 5,968万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ブリヤン西日暮里 | 1,949万円 〜 2,521万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目58-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイル日暮里 | 2,031万円 〜 2,493万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目42-10 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 2,389万円 〜 6,760万円 | 東京都荒川区荒川3丁目40-1 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,658万円 〜 2,059万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目9-3 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,977万円 〜 5,272万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,613万円 〜 5,513万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
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