東京都昭島市武蔵野2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,740 万円 67.08m²の部屋
〜3,549 万円 74.29m²の部屋
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【駐車場】敷地内機械式駐車場
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5/5アルソスガーデン昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルソスガーデン昭島の売却に役立つ情報をチェック！
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2,740万円 （41万円 / m²） 67.08m²の部屋
〜3,549万円 （48万円 / m²） 74.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.08m²の部屋の場合 | 74.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,740万円 | 3,549万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万200円 | 123万7,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万200円 | 127万7,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,638万479円 | 3,420万5,869円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市武蔵野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,093万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,021万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,838万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,656万円 | 85.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,473万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,740万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 2,676万円 |
| 7年後(築20年) | 91.8％ | 2,514万円 |
| 12年後(築25年) | 85.9％ | 2,352万円 |
| 17年後(築30年) | 79.9％ | 2,190万円 |
このマンションと、昭島市武蔵野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (67.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
アルソスガーデン昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルソスガーデン昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 2,999万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3,099万円 | 71.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,199万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,390万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 3,299万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,490万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,440万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,740万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 67.08m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島3 | 2,329万円 〜 3,104万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| プラネット西砂 | 739万円 〜 902万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソラティオ | 1,522万円 〜 1,867万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ中神 | 3,291万円 〜 4,516万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィステリア | 1,944万円 〜 2,346万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,199万円 〜 1,399万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| モリハウス | 1,119万円 〜 1,711万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリットスクエア | 965万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,376万円 〜 2,300万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| カーサプラシード | 1,669万円 〜 2,631万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,126万円 〜 1,385万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 993万円 〜 1,267万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントレゾール | 1,681万円 〜 1,942万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,873万円 〜 2,235万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,855万円 〜 3,334万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| フレシールメゾン | 2,189万円 〜 3,657万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,360万円 〜 3,565万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,740万円 〜 4,055万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| エテルノ・学園 | 1,240万円 〜 2,219万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,185万円 〜 2,604万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 3,715万円 〜 4,301万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全34戸 |
| コンフォール | 1,113万円 〜 2,329万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオレジダンス玉川上水 | 3,752万円 〜 4,213万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター玉川上水 | 3,141万円 〜 4,563万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全63戸 |
| プライムコート立川 | 3,490万円 〜 5,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全115戸 |
| カドリフォリエ | 1,331万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,090万円 〜 6,045万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全100戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,567万円 〜 2,098万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全90戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,730万円 〜 4,808万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| EMINENCE | 1,650万円 〜 4,705万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルソスガーデン昭島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市武蔵野2丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2SLDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
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