神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,721 万円 48.11m²の部屋
〜2,249 万円 52.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
セザール鶴川ガーデンヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,721万円 (36万円 / m²) 48.11m²の部屋
〜2,249万円 (43万円 / m²) 52.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.11m²の部屋の場合 | 52.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,721万円 | 2,249万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万3,930円 | 80万8,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万3,930円 | 84万8,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,652万9,485円 | 2,164万1,276円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セザール鶴川ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.13%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:8.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール鶴川ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 52.54m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 980万円 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 980万円 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.79万円 / 月 48.11m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 52.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール鶴川ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール鶴川ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.11m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.15m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイムたかはし1 | 1,399万円 〜 1,903万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ鶴川1 | 538万円 〜 704万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目11-8 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファリーナ・クレオ | 682万円 〜 916万円 | 東京都町田市大蔵町156 |
1992年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト玉川学園2 | 3,061万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 1,993万円 〜 2,972万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ | 2,327万円 〜 3,666万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全60戸 |
| サニークレスト鶴川 | 788万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目4-12 |
1990年3月(築37年) 地上3階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 1,969万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鶴川 | 1,868万円 〜 2,843万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全47戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,307万円 〜 3,427万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年1月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
| RIS東玉川学園 | 2,254万円 〜 3,119万円 | 東京都町田市東玉川学園1丁目1-13 |
1991年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
| 鶴川サン・ヴィレッヂ | 618万円 〜 775万円 | 東京都町田市大蔵町295-1 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| シティ玉川学園 | 767万円 〜 1,350万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール玉川学園前 | 738万円 〜 1,083万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-12 |
1991年6月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
| グレイス柿生 | 583万円 〜 1,583万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10 |
1989年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール須崎 | 1,321万円 〜 1,976万円 | 東京都町田市大蔵町533-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ麻生 | 1,732万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目1-2 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ柿生 | 2,250万円 〜 2,738万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| ユーロハイツ鶴川 | 2,692万円 〜 3,205万円 | 東京都町田市鶴川3丁目6-1 |
1989年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 463万円 〜 616万円 | 東京都町田市本町田3621 |
1991年2月(築36年) 地上3階 / 全22戸 |
| パールコート玉川学園 | 2,204万円 〜 2,982万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
1991年5月(築36年) 地上3階 / 全24戸 |
| サンヒルガーデンスズキ | 1,976万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目27-10 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルポート柿生 | 1,654万円 〜 2,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-21 |
1990年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宇津木第3 | 2,267万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-14 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,097万円 〜 2,582万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月(築38年) 地上6階 / 全1戸 |
| シティーハウスジュライ | 2,193万円 〜 2,862万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| アヴィタシオン | 1,509万円 〜 2,362万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラヴェル麻生 | 1,208万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目43-18 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
| エトワール柿生 | 1,410万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目19-22 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LadorioKAKIO | 820万円 〜 977万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 |
1992年6月(築35年) 地上5階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セザール鶴川ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セザール鶴川ガーデンヒルズから近い順に表示しています
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
『売却専門』の不動産会社です。
RDPestateは『売却専門』の不動産会社です。ご売却をされる売主様の利益を最優先にした売却活動を提供しております。少しでも高いご成約を実現する為にあらゆるノウハウを駆使して参ります。必ず訪れる値引き交渉にも応じることなく成約に繋げるクロージングを行い、売主様に多くの資産を残します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール鶴川ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月:1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス