この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1818
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,123 万円 62.81m²の部屋
〜4,690 万円 70.07m²の部屋
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弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,123万円 62.81m²の部屋 50万円 / m²
〜4,690万円 70.07m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,467万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,349万円 | 95.2% |
築20年(10年後) | 2,231万円 | 90.4% |
築25年(15年後) | 2,112万円 | 85.6% |
築30年(20年後) | 1,994万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,123万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,973万円 | 95.2% |
10年後 (築20年) | 2,823万円 | 90.4% |
15年後 (築25年) | 2,673万円 | 85.6% |
20年後 (築30年) | 2,524万円 | 80.8% |
このマンションと、松戸市松戸の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,123万円 (62.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,123万円 |
買取 | 1,874万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
16.46万円 62.81m²の部屋
〜20.94万円 70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルフォン松戸ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルフォン松戸ザ・レジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1818 |
交通 |
|
【外観】分譲マンション駅徒歩6分
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新東京病院松戸駅前 720m
【周辺】中部小学校 390m
【周辺】伊勢丹 100m
【周辺】ファミリーマート 280m
【周辺】ダイエー 520m
【周辺】松戸市役所 1100m
【周辺】TSUTAYA 400m
【周辺】セガミ 270m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズ・ゴン | 1,559万円 〜 2,191万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
エンデュランス松戸 | 1,320万円 〜 2,562万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,893万円 〜 5,385万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
AnseieMatsudo | 2,281万円 〜 4,695万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
RoyalGrace道 | 1,497万円 〜 2,523万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ松戸2 | 3,008万円 〜 4,026万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ルスリジェ | 2,693万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
アーク松戸レジデンス | 1,381万円 〜 5,214万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
サングランデ松戸 | 3,710万円 〜 4,960万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
メルディア松戸 | 3,366万円 〜 4,798万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
メインステージ松戸 | 1,078万円 〜 1,649万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全73戸 |
プラウド松戸 | 4,354万円 〜 6,389万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラポールジョイ松戸 | 1,177万円 〜 2,005万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,561万円 〜 4,916万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全151戸 |
パレステージ松戸上本郷 | 2,917万円 〜 4,704万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全64戸 |
アドグランデ松戸ビューテラス | 2,664万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全88戸 |
パレステージ金町 | 3,331万円 〜 5,032万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ルネサンス葛飾水元公園 | 2,998万円 〜 4,658万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ミルーナヒルズ金町 | 1,659万円 〜 4,700万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全29戸 |
ノルディック北松戸 | 2,271万円 〜 4,057万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
ノースリッジ松戸 | 795万円 〜 1,977万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フォンターナみのり台 | 1,074万円 〜 2,464万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
メティスK | 1,126万円 〜 1,514万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全82戸 |
ルネ市川北国分 | 3,003万円 〜 4,446万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全76戸 |
ユニーブル金町 | 2,345万円 〜 4,877万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
ユリカロゼ金町 | 1,601万円 〜 2,197万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
オーベル金町エアーズ | 3,599万円 〜 4,869万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目36-1 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全107戸 |
イニシア金町 | 3,852万円 〜 4,865万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
ケイヴィラージュ | 1,682万円 〜 4,304万円 | 東京都葛飾区金町2丁目5-7 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
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