この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市小金43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,705 万円 41.32m²の部屋
〜6,003 万円 114.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,705万円41.32m²の部屋41万円 / m²
〜6,003万円114.58m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小金 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,325万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,275万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 1,213万円 | 91.5% |
築25年(14年後) | 1,151万円 | 86.8% |
築30年(19年後) | 1,088万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,705万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,641万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 1,561万円 | 91.5% |
14年後(築25年) | 1,480万円 | 86.8% |
19年後(築30年) | 1,400万円 | 82.1% |
このマンションと、松戸市小金の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (41.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円41.32m²の部屋
〜26.08万円114.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾンセドルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンセドルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 57.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
20万円 / 月 | 114.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月 |
23万円 / 月 | 114.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.4万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 57.77m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
10.1万円 / 月 | 57.77m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾンセドル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANDEMAISONCEDREは、千葉県松戸市小金にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上10階の高さを有する同マンションは、2014年1月に完成を迎えています。交通に関しては、最寄りの駅に該当するJR常磐線・北小金駅から徒歩で約3分、近接する同路線・新松戸駅からは徒歩で約20分という立地になります。
マンション名称 | グランドメゾンセドル |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北小金ピコティ 222m
【周辺】ファミリーマート松戸小金店 59m
【周辺】薬マツモトキヨシ小金店 148m
【周辺】Seria生活良品北小金店 142m
【周辺】北小金保育園 393m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院 275m
【周辺】小金郵便局 480m
【周辺】コモディイイダ北小金店 132m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボア・デ・コガネ | 2,644万円 〜 3,843万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,386万円 〜 3,101万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
KITTO2 | 985万円 〜 1,259万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
パインズマンション新松戸駅前 | 2,243万円 〜 4,108万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
ゼクシア新松戸 | 2,926万円 〜 3,719万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
センチュリー南柏 | 3,242万円 〜 5,257万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全63戸 |
南柏THERESIDENCE | 3,535万円 〜 5,072万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全160戸 |
レインパレスE-1 | 1,940万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ブリリアントフラワー | 1,351万円 〜 3,189万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全55戸 |
レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ジェミオン-A | 2,831万円 〜 4,013万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
アンクレージュ | 3,154万円 〜 5,079万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
オアシスG | 1,588万円 〜 3,657万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ウェリス南流山 | 3,830万円 〜 6,487万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全345戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,656万円 〜 3,443万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,104万円 〜 4,676万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全88戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,187万円 〜 4,788万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴァンクール | 1,293万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
ノースリッジ松戸 | 881万円 〜 2,166万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ノルディック北松戸 | 2,346万円 〜 4,152万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,745万円 〜 3,249万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,206万円 〜 4,793万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,261万円 〜 4,674万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,768万円 〜 2,562万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス柏 | 3,518万円 〜 5,207万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
フロインテリーベ | 1,225万円 〜 1,963万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,272万円 〜 4,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
コトハウス柏B | 2,930万円 〜 3,820万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築10年) 地上2階 / 全25戸 |
ParkHOMES流山おおたかの森 | 5,887万円 〜 6,814万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,573万円 〜 4,372万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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