ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ヴィークコート三郷中央

ヴィークコート三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,732 万円 75.33m²の部屋

5,352 万円 78.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩3分。 210m

    【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩3分。 210m

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  • 【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩11分。 810m

    【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩11分。 810m

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  • 【周辺】三郷市立栄中学校 徒歩13分。 1010m

    【周辺】三郷市立栄中学校 徒歩13分。 1010m

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  • 【周辺】みさとしらゆり保育園 徒歩3分。 200m

    【周辺】みさとしらゆり保育園 徒歩3分。 200m

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  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ヤオコー三郷中央店 徒歩7分。 500m

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  • 【周辺】ファミリーマートTX三郷中央駅店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ファミリーマートTX三郷中央駅店 徒歩3分。 170m

    13/17
  • 【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 徒歩6分。 430m

    【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 徒歩6分。 430m

    14/17
  • 【周辺】愛友会三郷中央総合病院 徒歩12分。 930m

    【周辺】愛友会三郷中央総合病院 徒歩12分。 930m

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  • 【周辺】三郷郵便局 徒歩9分。 670m

    【周辺】三郷郵便局 徒歩9分。 670m

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  • 【周辺】エムズタウン 徒歩5分。 400m

    【周辺】エムズタウン 徒歩5分。 400m

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ヴィークコート三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィークコート三郷中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ヴィークコート三郷中央6階5,980万円

売出し中

価格 5,980万円

78.01m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社家どっと葛飾

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ヴィークコート三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

4,732万円 (63万円 / m²) 75.33m²の部屋

5,352万円 (69万円 / m²) 78.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 5,750万円 100%
築15年(2年後) 5,582万円 97.1%
築20年(7年後) 5,153万円 89.6%
築25年(12年後) 4,724万円 82.2%
築30年(17年後) 4,295万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 4,732万円
2年後(築15年) 97.1% 4,594万円
7年後(築20年) 89.6% 4,241万円
12年後(築25年) 82.2% 3,888万円
17年後(築30年) 74.7% 3,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,732万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 82万円 / m²

ヴィークコート三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークコート三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:7.02%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 78.01m² 3LDK / 6階 2026年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,732万円
買取 2,840万円 〜 3,786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークコート三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

14.49万円 / 月 75.33m²の部屋

16.37万円 / 月 78.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィークコート三郷中央の賃料掲載履歴(1件)

ヴィークコート三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 75.33m² 2LDK / 12階 2025年7月〜2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーエヌ・シャルム 1,562万円 〜 4,197万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全78戸
グランアベニュー3 1,833万円 〜 2,145万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,563万円 〜 4,013万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 4,451万円 〜 5,206万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築13年)
地上14階 / 全63戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,564万円 〜 7,486万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築14年)
地上12階 / 全106戸
グラシア三郷中央 2,038万円 〜 2,805万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 4,780万円 〜 6,183万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築14年)
地上14階 / 全438戸
シャルマン 1,953万円 〜 2,702万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築15年)
地上7階 / 全18戸
アーバンパレス三郷中央 3,589万円 〜 4,055万円 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全59戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 4,066万円 〜 5,856万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築14年)
地上25階 / 全438戸
グランアベニュー1 1,661万円 〜 1,930万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,326万円 〜 2,676万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール 2,381万円 〜 3,768万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンクール 1,322万円 〜 3,199万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全23戸
デュオヒルズ南流山 3,255万円 〜 4,991万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築14年)
地上10階 / 全88戸
ウェリス南流山 4,073万円 〜 5,313万円 千葉県流山市南流山9丁目4-1 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全1戸
グレイススクエア 1,498万円 〜 1,868万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシスG 1,624万円 〜 3,809万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全27戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,337万円 〜 3,390万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築14年)
地上12階 / 全115戸
MORE・COURAGE 1,411万円 〜 3,237万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全42戸
レーベン三郷Kirameki 2,758万円 〜 4,096万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全50戸
レーベン八潮 2,990万円 〜 4,550万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全77戸
ブリリアントフラワー 1,381万円 〜 3,327万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全55戸
パークホームズ南流山 4,167万円 〜 5,436万円 千葉県流山市南流山4丁目1-8 2012年12月(築14年)
地上15階 / 全73戸
レインパレスE-1 1,985万円 〜 3,733万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築13年)
地上6階 / 全17戸
レジデンスラフィネ 1,904万円 〜 3,678万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
コンフィール八潮 1,303万円 〜 4,581万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築15年)
地上8階 / 全103戸
グランツ 1,520万円 〜 4,663万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全45戸
ストライブ 2,179万円 〜 2,579万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築14年)
地上6階 / 全20戸
サーパス新松戸 2,891万円 〜 3,802万円 千葉県松戸市新松戸4丁目253 2012年10月(築14年)
地上8階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィークコート三郷中央の売却に強い不動産会社 14社

ヴィークコート三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークコート三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中

【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
スターツピタットハウス株式会社 八潮店
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市大字大瀬744-1
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着の売買専門スタッフが対応します。

当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社貴福商工
物件から
3.6
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
株式会社クルーハウジング
物件から
4.1
  • 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3
  • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩14分

三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”

一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山� 弘貴
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第022860号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.4
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
5.8
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
7.6
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.2
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
正和工業株式会社
物件から
17.0
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

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  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社TERASS
物件から
20.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィークコート三郷中央の物件概要

マンション名称 ヴィークコート三郷中央
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目9 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩36分(約2.86km)
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩3分(約190m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィークコート三郷中央2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    1/1
築年月(築年数) 2013年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ヴィークコート三郷中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークコート三郷中央の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヴィークコート三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で6.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、2年前→1年前:-1.61%、1年前→今年:7.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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