価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市久米川町3丁目29-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,764 万円 58.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,764万円 58.25m²の部屋 30万円 / m²
〜2,768万円 82.78m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東村山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,280万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,380万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,480万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,080万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,280万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,580万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,680万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,780万円 | 82.78m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,764万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.89万円 58.25m²の部屋
〜12.94万円 82.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東村山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:-3.75% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東村山パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
交通 |
|
【外観】三方角部屋・陽当りに恵まれたお部屋です。
【外観】
【エントランス】オートロック対応のエントランス
【周辺】【小学校】東村山市立久米川小学校まで860m
【周辺】【中学校】 東村山市立第二中学校まで1240m
【周辺】【保育園】あいあい保育園まで1010m
【周辺】【幼稚園】麻の実幼稚園まで640m
【周辺】【スーパー】生活クラブ生協デポー東村山店まで320m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レポーズ | 2,178万円 〜 2,582万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルトモミ | 1,584万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール久米川 | 1,939万円 〜 2,571万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
トキワ第2マンション | 719万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングコート久米川 | 418万円 〜 550万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月(築34年) 地上3階 / 全16戸 |
Elleハイム | 2,230万円 〜 3,226万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
モンテプラザ東村山 | 2,216万円 〜 3,024万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全46戸 |
エミネンス東村山 | 837万円 〜 1,385万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東村山第3 | 535万円 〜 811万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全54戸 |
アメニティ・パレス・M | 1,033万円 〜 2,313万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
シティーコーポパルナス久米川 | 1,485万円 〜 1,907万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全42戸 |
リシェス久米川2号館 | 2,082万円 〜 3,290万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスM・C | 1,538万円 〜 1,851万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション久米川第5 | 1,394万円 〜 2,273万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全43戸 |
プランドール久米川 | 1,497万円 〜 2,090万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランネージュ | 591万円 〜 785万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェルヌーブ | 884万円 〜 2,055万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルート久米川 | 2,308万円 〜 2,933万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ビューパレス | 1,618万円 〜 1,958万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aifort久米川2 | 1,830万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラットサカエ | 898万円 〜 1,137万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-20 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 2,011万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
シティコーポパルナス秋津 | 1,349万円 〜 1,623万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目18-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
プリティマンション | 710万円 〜 937万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
グランデールパート1 | 771万円 〜 3,215万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンハイム | 1,496万円 〜 1,813万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーハイム白百合 | 1,855万円 〜 2,348万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
光ハイバー | 1,199万円 〜 1,649万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂオンス久米川パート7 | 572万円 〜 680万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスキタロー | 1,131万円 〜 1,298万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-49 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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