価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市恩多町5丁目36-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,939 万円 62.94m²の部屋
〜2,571 万円 72.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,939万円 62.94m²の部屋 31万円 / m²
〜2,571万円 72.4m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,230万円 | 67.15m² | 4DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,250万円 | 69.72m² | 4DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,360万円 | 69.72m² | 4DK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.7万円 62.94m²の部屋
〜9.98万円 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プルミエール久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
| 交通 |
|
【外観】平成築の新耐震マンションです。写真の右上部分、最上階の角部屋が今回のお部屋となります。
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニイクラ(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーグルマンション恩多町 | 1,839万円 〜 2,263万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ホワイトプラザ | 1,815万円 〜 3,631万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カミヤハイツ | 587万円 〜 676万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目12-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 市川マンション | 1,202万円 〜 1,851万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 1,764万円 〜 2,768万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全30戸 |
| 第3市川マンション | 1,802万円 〜 2,220万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル市川 | 1,401万円 〜 1,703万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目37-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,180万円 〜 1,726万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,245万円 〜 1,995万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 1,394万円 〜 2,273万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,771万円 〜 2,304万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,130万円 〜 1,583万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全62戸 |
| コージー久米川 | 549万円 〜 851万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトレー | 1,275万円 〜 1,895万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシェス久米川2号館 | 2,082万円 〜 3,290万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リシェス久米川 | 2,052万円 〜 2,689万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| アメニティ・パレス・M | 1,033万円 〜 2,313万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| 久米川第一レジオンス | 505万円 〜 670万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-19 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aifort久米川2 | 1,830万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリティマンション | 710万円 〜 937万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| レポーズ | 2,178万円 〜 2,582万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,584万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルニド久米川 | 585万円 〜 1,603万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-14 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| ドルチェ久米川 | 1,467万円 〜 1,725万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデールパート1 | 771万円 〜 3,215万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,206万円 〜 2,099万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 591万円 〜 785万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ミリオンコート久米川駅前 | 584万円 〜 779万円 | 東京都東村山市栄町2丁目22-10 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| トキワ第2マンション | 719万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート久米川 | 418万円 〜 550万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全16戸 |
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