東京都東村山市栄町1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,467 万円 63.18m²の部屋
〜3,373 万円 67.65m²の部屋
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ルート久米川の売却に役立つ情報をチェック！
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2,467万円 （39万円 / m²） 63.18m²の部屋
〜3,373万円 （50万円 / m²） 67.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.18m²の部屋の場合 | 67.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,467万円 | 3,373万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万110円 | 117万9,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万110円 | 121万9,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,374万276円 | 3,250万6,076円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルート久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,467万円 |
| 買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 63.18m²の部屋
〜
11.44万円 / 月 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルート久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リシェス久米川2号館 | 2,191万円 〜 3,747万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリティマンション | 754万円 〜 1,076万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランデールパート1 | 809万円 〜 3,650万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 601万円 〜 769万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-76 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスキタロー | 1,188万円 〜 1,643万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-49 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,567万円 〜 2,369万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム白百合 | 1,975万円 〜 2,698万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニーハウス | 675万円 〜 1,316万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-16 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイバー | 1,261万円 〜 1,869万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 1,109万円 〜 3,040万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・パレス・M | 1,012万円 〜 2,450万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ブランネージュ | 621万円 〜 890万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェルヌーブ | 921万円 〜 2,322万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,424万円 〜 1,977万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,483万円 〜 3,881万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全106戸 |
| レジデンスM・C | 1,612万円 〜 2,091万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウモーレ久米川 | 817万円 〜 2,591万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-9 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久米川プラネット | 1,297万円 〜 2,562万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,412万円 〜 3,489万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月（築33年） 地上10階 / 全122戸 |
| バイク館 | 1,656万円 〜 4,852万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レモンハウス | 831万円 〜 966万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-31 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール久米川 | 451万円 〜 820万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-39 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| コージー久米川 | 577万円 〜 961万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウメジュネス | 1,846万円 〜 3,022万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-14 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション萩山第2 | 2,023万円 〜 2,280万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| ブライトリーパレス | 1,812万円 〜 2,587万円 | 東京都小平市小川東町1丁目37-10 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレックシオンODA | 873万円 〜 2,540万円 | 東京都小平市小川東町1丁目39-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 2,011万円 〜 3,208万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| マルメゾン | 906万円 〜 4,112万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-9 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Elleハイム | 2,235万円 〜 3,278万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルート久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町1丁目12-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 2階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 3階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都東村山市栄町1丁目12-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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