東京都東村山市諏訪町1丁目20-19
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,751 万円 46.02m²の部屋
〜2,163 万円 49.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】ロビー
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【周辺】スーパーアルプス 東村山店 892m
6/13
【周辺】セブン-イレブン 東村山諏訪1丁目店 105m
7/13
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 東村山諏訪町店 138m
8/13
【周辺】びっくりドンキー東村山店 504m
9/13
【周辺】東村山市立東村山第二中学校 720m
10/13
【周辺】東村山市立化成小学校 658m
11/13
【周辺】精心幼稚園 261m
12/13
【周辺】東京白十字病院 588m
13/13ビューパレスの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,751万円 （38万円 / m²） 46.02m²の部屋
〜2,163万円 （44万円 / m²） 49.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.02m²の部屋の場合 | 49.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,751万円 | 2,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万3,830円 | 77万9,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万3,830円 | 81万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,681万8,087円 | 2,080万6,749円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビューパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.12%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 46.02m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス東村山 | 2,140万円 〜 3,941万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目17-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングコート久米川 | 322万円 〜 566万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リーベスト所沢 | 1,293万円 〜 2,952万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 477万円 〜 733万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| ウィンテラス東村山 | 1,539万円 〜 1,805万円 | 東京都東村山市野口町1丁目8-20 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ所沢 | 1,132万円 〜 2,279万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| トキワ第2マンション | 786万円 〜 2,165万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチマンション | 2,346万円 〜 2,908万円 | 東京都東村山市野口町1丁目9-12 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,310万円 〜 3,197万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全46戸 |
| Elleハイム | 2,427万円 〜 3,607万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス東村山 | 923万円 〜 1,538万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全139戸 |
| カレント所沢2号館 | 829万円 〜 1,315万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津115-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドクローネ | 778万円 〜 1,928万円 | 東京都東村山市野口町1丁目21-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 2,054万円 〜 3,298万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年5月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| シャルマン所沢B館 | 2,434万円 〜 3,657万円 | 埼玉県所沢市大字久米777 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール所沢2 | 2,587万円 〜 4,480万円 | 埼玉県所沢市南住吉12-21 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| アムハード所沢 | 710万円 〜 1,552万円 | 埼玉県所沢市南住吉1-14 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクウェアーパレス | 2,608万円 〜 3,929万円 | 埼玉県所沢市南住吉20-13 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第五ハシバハイツ | 2,188万円 〜 2,685万円 | 東京都東村山市野口町2丁目13-77 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティコーポパルナス秋津 | 1,371万円 〜 1,677万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目18-1 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス所沢 | 2,186万円 〜 3,610万円 | 埼玉県所沢市大字久米524-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| セザール西所沢 | 1,047万円 〜 1,834万円 | 埼玉県所沢市大字久米2190-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,119万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| オリーブ | 466万円 〜 1,432万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目1-2 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,245万円 〜 3,360万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 所沢メゾン3号館 | 952万円 〜 1,644万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| TECパレス所沢 | 836万円 〜 1,318万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津708-41 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・パレス・M | 1,016万円 〜 2,420万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| メヌエット東村山 | 1,303万円 〜 1,635万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目10-21 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,429万円 〜 1,954万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューパレス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市諏訪町1丁目20-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/5
3DK 3階
2/5
3DK 4階
3/5
3DK 4階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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