ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ファーストヒル

ファーストヒルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市百村1613-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,618 万円 30.14m²の部屋

1,936 万円 31.14m²の部屋

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ファーストヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストヒルの売却に強い不動産会社 6社

ファーストヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストヒルから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.0
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.2
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
14.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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ファーストヒルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,618万円30.14m²の部屋54万円 / m²

1,936万円31.14m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市百村 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 2,171万円 100%
築25年(3年後) 2,106万円 97.0%
築30年(8年後) 1,996万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,618万円 100%
3年後(築25年) 1,569万円 97.0%
8年後(築30年) 1,487万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,618万円 (30.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,618万円
買取 971万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストヒルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.81万円30.14m²の部屋

8.03万円31.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストヒルの賃料掲載履歴(68件)

ファーストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
7.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年7月
7.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2022年11月
6.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2022年6月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.2万円 / 月 31.14m² 1DK / 5階 2021年10月
7.1万円 / 月 31.14m² 1DK / 4階 2021年6月〜2021年9月
7万円 / 月 31.14m² 1DK / 2階 2021年2月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2021年1月
6.6万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2020年5月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2019年11月〜2019年12月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2019年4月〜2019年7月
6.9万円 / 月 30.14m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年6月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年5月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.6万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
19.9万円 / 月 61.77m² - / 1階 2016年9月〜2017年2月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2017年1月
7.1万円 / 月 31.14m² 1DK / 6階 2016年7月〜2016年12月
7万円 / 月 31.14m² 1DK / 5階 2016年7月〜2016年12月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2016年7月〜2016年11月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2016年7月〜2016年10月
7.2万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2016年8月〜2016年10月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2016年7月〜2016年9月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年6月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2016年4月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2016年3月
6.7万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2016年1月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年10月
6.7万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年5月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2014年12月〜2015年1月
7.4万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2014年7月〜2014年10月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7.2万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2014年3月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2014年1月
7.1万円 / 月 30.14m² 1K / 6階 2013年8月〜2013年10月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2013年8月〜2013年10月
7.3万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2013年2月〜2013年8月
7.2万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2013年3月〜2013年6月
7.3万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2013年1月〜2013年4月
7.3万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2012年6月〜2012年11月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年9月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
7.2万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2012年4月〜2012年7月
7.1万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2012年6月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2011年8月〜2011年12月
6.8万円 / 月 30.14m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年5月
6.8万円 / 月 30.14m² 1K / 2階 2010年11月〜2011年1月
9万円 / 月 42.37m² 1LDK / 2階 2011年1月
7.3万円 / 月 30.14m² 1DK / 6階 2010年11月〜2010年12月
7万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2010年11月〜2010年12月
6.9万円 / 月 30.14m² 1K / 4階 2010年11月〜2010年12月
6.9万円 / 月 30.14m² 1DK / 4階 2010年11月〜2010年12月
6.6万円 / 月 30.14m² 1DK / 2階 2010年7月〜2010年8月
7.2万円 / 月 30.14m² 1DK / 5階 2010年4月〜2010年5月

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ファーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:3.26%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファーストヒル
所在地 東京都稲城市百村1613-4
交通
  • 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩23分
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2002年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファーストヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション稲城 3,602万円 〜 4,939万円 東京都稲城市百村1619-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全56戸
ピアタウン21 2,404万円 〜 3,621万円 東京都稲城市東長沼3107-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインズヒル稲城 3,245万円 〜 4,679万円 東京都稲城市大丸13-1 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全88戸
ダイアパレスグランデージ稲城 2,623万円 〜 3,912万円 東京都稲城市東長沼1598-4 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全26戸
メゾン・ド・ドミニク稲城 2,654万円 〜 3,558万円 東京都稲城市東長沼862-1 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全17戸
ヴィラフルリエ 3,096万円 〜 4,097万円 東京都稲城市東長沼913 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アウルズ 2,985万円 〜 3,883万円 東京都稲城市東長沼380-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドソレーユ 3,124万円 〜 4,110万円 東京都稲城市東長沼370-1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全23戸
グランドパーク京王よみうりランド 3,235万円 〜 5,813万円 東京都稲城市矢野口3201-1 2003年11月(築21年)
地上13階 / 全122戸
レザンヴィーニュ 2,419万円 〜 3,435万円 東京都稲城市押立952-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリットプレイス 2,760万円 〜 4,870万円 東京都稲城市大丸1035-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,174万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全98戸
アークステージ若葉台 2,675万円 〜 3,051万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全32戸
シャルムハイツ 1,917万円 〜 2,264万円 東京都稲城市矢野口502-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第二京王稲田堤 2,813万円 〜 3,189万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全22戸
センチュリーリバーサイド 2,659万円 〜 3,305万円 東京都調布市上石原3丁目48-1 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズガーデン府中是政 3,151万円 〜 4,622万円 東京都府中市是政4丁目2-3 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全145戸
ディアコートTMバウ 2,426万円 〜 3,182万円 東京都府中市是政5丁目17-12 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
調布多摩川ガーデンフォート 3,847万円 〜 5,195万円 東京都調布市上石原3丁目50-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全165戸
ガーデンヒルズヒラヤマ 2,557万円 〜 3,009万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート 3,391万円 〜 4,376万円 東京都府中市押立町1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
アクアシティオメイツ調布 3,342万円 〜 5,099万円 東京都調布市上石原3丁目55-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全100戸
ファインストーリアスカイツインズベルタワー 4,006万円 〜 4,548万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上21階 / 全653戸
ファインストーリアハーティーコート 4,465万円 〜 5,613万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全653戸
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ 3,417万円 〜 4,922万円 東京都府中市押立町1丁目12-4 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全34戸
ファインストーリアグロースコート 5,629万円 〜 6,201万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全47戸
リバーランドレジデンスジオステージ 3,881万円 〜 5,151万円 東京都調布市多摩川3丁目65-2 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全145戸
ファインストーリアフラッグコート 4,213万円 〜 5,308万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上13階 / 全653戸
ラヴィドール府中武蔵野台 2,841万円 〜 4,168万円 東京都府中市小柳町3丁目19-1 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全25戸
フォルスコート調布 3,965万円 〜 5,715万円 東京都調布市多摩川3丁目40-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全100戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストヒルの売り時ですか?
ファーストヒルがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:3.26%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日