この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市上石原3丁目48-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,572 万円 59.85m²の部屋
〜3,406 万円 67.26m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,572万円 59.85m²の部屋 43万円 / m²
〜3,406万円 67.26m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市上石原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市上石原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,496万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,403万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 3,247万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,572万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,504万円 | 97.3% |
8年後 (築30年) | 2,389万円 | 92.9% |
このマンションと、調布市上石原の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,572万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーリバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,480万円 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,572万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.53万円 59.85m²の部屋
〜14.46万円 67.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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センチュリーリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリーリバーサイド |
---|---|
所在地 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
交通 |
|
【外観】南東向きにつき陽当たり良好♪日差しがたっぷり入るお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます!新規フルリフォーム物件です。
【外観】専用庭付きのお部屋です。階下を気にせず生活できます。オートロック付きで安心です。管理の行き届いたマンションです。
【エントランス】TVモニター付きインターホンで安心です。セキュリティシステム充実しております。
【駐車場】
【周辺】緑豊かな住環境。閑静な住宅街です。
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アークデザイン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
調布多摩川ガーデンフォート | 3,700万円 〜 5,150万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全165戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,230万円 〜 5,254万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,793万円 〜 6,182万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全87戸 |
グロリオスプラザ調布 | 2,867万円 〜 3,924万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,105万円 〜 5,846万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レザンヴィーニュ | 2,891万円 〜 4,038万円 | 東京都稲城市押立952-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク調布多摩川 | 3,521万円 〜 5,286万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全61戸 |
フォルスコート調布 | 4,024万円 〜 5,986万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
レスポワール多摩川 | 1,051万円 〜 2,798万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナークレガリア調布多摩川 | 3,271万円 〜 4,186万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,151万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ調布 | 2,316万円 〜 4,041万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
リジエール | 1,362万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムハイツ | 2,253万円 〜 2,625万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウルズ | 2,511万円 〜 2,961万円 | 東京都稲城市東長沼380-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドソレーユ | 2,647万円 〜 3,157万円 | 東京都稲城市東長沼370-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
レフィナードフロール | 2,684万円 〜 3,191万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-13 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラフルリエ | 2,717万円 〜 3,199万円 | 東京都稲城市東長沼913 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,625万円 〜 6,311万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
リュエル西調布 | 4,313万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ファースト調布 | 3,473万円 〜 5,297万円 | 東京都調布市飛田給1丁目27-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
セザール第二京王稲田堤 | 2,986万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ベルヴィータ京王多摩川 | 4,281万円 〜 5,478万円 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全22戸 |
コーボック飛田給2 | 1,574万円 〜 3,062万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,867万円 〜 4,967万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,021万円 〜 4,255万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
YTRwind | 1,176万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵野の森 | 2,425万円 〜 3,003万円 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランデージ稲城 | 2,565万円 〜 3,478万円 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ポッジョピアーノ | 992万円 〜 1,716万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
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