この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,286万円 73.23m²の部屋
〜6,095万円 103.7m²の部屋
所在地 | 東京都稲城市矢野口3201-1 |
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交通 |
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グランドパーク京王よみうりランドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
85.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,399万円 |
81.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,286万円 73.23m²の部屋 45万円 / m²
〜6,095万円 103.7m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市矢野口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,345万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,214万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 3,049万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,286万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,157万円 | 96.1% |
9年後 (築30年) | 2,995万円 | 91.2% |
このマンションと、稲城市矢野口の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,286万円 (73.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパーク京王よみうりランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,800万円 | 103.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月 |
3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,380万円 | 88.03m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月 |
2,850万円 | 88.87m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
3,190万円 | 87.76m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
2,980万円 | 88.13m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月 |
2,880万円 | 93.55m² | 4LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年7月 |
2,680万円 | 73.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,080万円 | 91.33m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,798万円 | 91.33m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3,380万円 | 100.81m² | 4LDK / 8階 | 2012年8月 |
3,180万円 | 100.81m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3,380万円 | 100.81m² | 4LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3,180万円 | 100.81m² | 4LDK / 8階 | 2012年3月 |
2,700万円 | 88.13m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2,880万円 | 91.33m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
3,180万円 | 91.33m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,286万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.18万円 73.23m²の部屋
〜19.82万円 103.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドパーク京王よみうりランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.03% 、 2年前→1年前:2.47% 、 1年前→今年:6.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパーク京王よみうりランド |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市矢野口3201-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】稲城市立稲城第七小学校まで1150m
【周辺】稲城市立稲城第三中学校まで1360m
【周辺】京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅まで560m
【周辺】稲城市立第五保育園まで6880m
【周辺】調布病院まで3260m
【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで869m
【周辺】スリーエフよみうりランド駅前店まで722m
【周辺】にじいろ保育園まで1414m
【周辺】よみうりランドまで1989m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス京王よみうりランド | 3,152万円 〜 4,339万円 | 東京都稲城市矢野口4017-2 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
レリアコート京王よみうりランドイースト | 2,525万円 〜 3,236万円 | 東京都稲城市矢野口1392-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2,528万円 〜 3,383万円 | 東京都稲城市矢野口1319 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
ベルジュール稲城 | 2,901万円 〜 3,379万円 | 東京都稲城市東長沼1736-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,655万円 〜 4,117万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション稲城 | 3,484万円 〜 4,817万円 | 東京都稲城市百村1619-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
セザール第二京王稲田堤 | 2,995万円 〜 3,374万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイツ・アザレア | 2,202万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジエール | 1,389万円 〜 2,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YTRwind | 1,203万円 〜 1,683万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストヒル | 1,446万円 〜 1,746万円 | 東京都稲城市百村1613-4 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラフルリエ | 2,725万円 〜 3,180万円 | 東京都稲城市東長沼913 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベンドルフ | 1,238万円 〜 3,371万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアタウン21 | 2,176万円 〜 3,329万円 | 東京都稲城市東長沼3107-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Dintorno | 1,733万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,651万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ読売ランドエクセルコート | 2,760万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全62戸 |
グラシアアルデール | 1,455万円 〜 1,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レリアコート京王稲田堤 | 3,584万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ヒルズ安藤 | 2,491万円 〜 2,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・コッレ | 1,032万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビスターリ宮の下 | 1,613万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
グロービィア | 2,206万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインズヒル稲城 | 3,175万円 〜 4,599万円 | 東京都稲城市大丸13-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全88戸 |
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 1,990万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全98戸 |
アウルズ | 2,527万円 〜 2,954万円 | 東京都稲城市東長沼380-1 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,776万円 〜 3,749万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
アームズ百合丘 | 1,266万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-5 |
2003年12月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク百合ケ丘 | 3,365万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドソレーユ | 2,663万円 〜 3,149万円 | 東京都稲城市東長沼370-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください