ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市レクセルプラッツァせんげん台壱番館

レクセルプラッツァせんげん台壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,026 万円 73.52m²の部屋

2,804 万円 85.28m²の部屋

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レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売却に強い不動産会社 12社

レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァせんげん台壱番館から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 越谷大袋店
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
株式会社リクラスホーム
物件から
1.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
5.8
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社もとやま不動産
物件から
5.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
6.7
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
7.4
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
7.7
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
9.8
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
センチュリー21ウィズライフ
物件から
10.1
  • 埼玉県草加市栄町3丁目4-2
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩1分

売却専門スタッフが対応します

獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 勝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10688号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
13.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
16.1
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
20.7
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

レクセルプラッツァせんげん台壱番館2階10.4万円

賃貸募集中

賃料10.4万円

73.52m² 3LDK 南東

レクセルプラッツァせんげん台壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,026万円73.52m²の部屋28万円 / m²

2,804万円85.28m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市千間台東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市千間台東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,532万円 100%
築25年(1年後) 2,501万円 98.8%
築30年(6年後) 2,343万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,026万円 100%
1年後(築25年) 2,002万円 98.8%
6年後(築30年) 1,875万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市千間台東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,026万円 (73.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァせんげん台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 82.28m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
1,990万円 73.52m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
2,090万円 73.52m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年7月
2,240万円 73.52m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,390万円 73.52m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,490万円 73.52m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
2,590万円 73.52m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年6月
2,630万円 85.28m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,830万円 85.28m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
2,580万円 98.91m² 4LDK / 6階 2012年11月
1,980万円 78.43m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年11月
2,150万円 79.21m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,026万円
買取 1,216万円 〜 1,621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラッツァせんげん台壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.96万円73.52m²の部屋

14.31万円85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラッツァせんげん台壱番館の賃料掲載履歴(8件)

レクセルプラッツァせんげん台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァせんげん台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 73.52m² 3LDK / 2階 2024年11月
10.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
11.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
11.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
12.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
12.8万円 / 月 73.52m² 3LDK / 5階 2020年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルプラッツァせんげん台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァせんげん台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-2.50%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラッツァせんげん台壱番館
所在地 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】越谷市立大袋北小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】越谷市立大袋北小学校 徒歩10分。 750m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラッツァせんげん台弐番館 2,077万円 〜 3,246万円 埼玉県越谷市大字袋山746-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全137戸
グランテソール 945万円 〜 2,396万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースパーク 1,937万円 〜 2,363万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
セレストせんげん台 2,660万円 〜 3,214万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全74戸
ダイアパレスルネッサせんげん台 2,314万円 〜 3,681万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全245戸
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 1,825万円 〜 3,833万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全82戸
レクセルガーデンせんげん台 1,963万円 〜 2,820万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全61戸
ハモエビレッジ 1,754万円 〜 2,200万円 埼玉県越谷市大字袋山1141 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カプリス・アンジュ 723万円 〜 971万円 埼玉県春日部市千間1丁目111 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル越谷グランドステージ 1,665万円 〜 2,818万円 埼玉県越谷市大字袋山212-1 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全92戸
カトレヤ 893万円 〜 1,075万円 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リッシェル 1,624万円 〜 2,108万円 埼玉県春日部市大畑318-2 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全40戸
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン 1,672万円 〜 2,754万円 埼玉県春日部市大場920-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全55戸
ヴィバーチェ武里 1,590万円 〜 2,336万円 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全41戸
ベルドゥムール越谷湯元温泉 1,572万円 〜 2,302万円 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全112戸
ライフピア北越谷2 2,005万円 〜 2,495万円 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全49戸
エフローレ北越谷ネクステージ 2,054万円 〜 3,555万円 埼玉県越谷市大沢3215-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全71戸
レクセルマンション一ノ割 1,953万円 〜 2,680万円 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全67戸
アイディール・ヴィラ 1,947万円 〜 2,416万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデ・アルヴォーレ3番館 1,701万円 〜 2,119万円 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファンタジーグリーンパレス 1,464万円 〜 2,270万円 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全41戸
グランシュテル越谷 2,174万円 〜 3,479万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全55戸
Daiichiゴールドパレス越谷 2,157万円 〜 3,899万円 埼玉県越谷市中町6-6 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全36戸
ピカソ45 2,103万円 〜 3,269万円 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
たぶの木の家 2,217万円 〜 3,279万円 埼玉県越谷市中町8-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エフローレ東越谷 1,737万円 〜 2,314万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルプラッツァせんげん台壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラッツァせんげん台壱番館の売り時ですか?
レクセルプラッツァせんげん台壱番館がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で7.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:-2.50%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日